8月8日，记者在济南市自然资源和规划局了解到济南市共有22宗土地进行土地出让，总面积937亩。其中住宅用地共计8宗，商务金融用地共计7宗，工业用地7宗。最终4宗溢价，16宗底价成交，小辛庄2宗地流拍。
位于历城区北园大街以北，航运路以南的北全福改造项目A、D、E地块为组团出让，包含15亩商业用地和44亩居住用地。据悉，该地块吸引万科、绿城、越秀三家企业报名，经过14轮竞价，最终以6.9亿的价格被绿城摘得，住宅楼面价11047元/平米。
该地块处在主城区，周边各类配套比较成熟，还有地铁规划，该片区内无新盘入市，有一定的市场空间，整体地块性价比较高，因此吸引3家房企报名。
地块西北侧是荣盛时代首府项目，于2016年9月拿地，楼面价7817元/平；近期区域附近成交地块就是地块东南直线2.5km左右的佳宝乳业地块，楼面价14399元/平，外加竞配建安置房3699平米。
此外，天桥区堤口南路89号出让12亩的居住用地，吸引祥泰、弘阳和聊城民生三家企业竞价，经过6轮竞价，最终以约15590万元的价格成交。据了解，该地块面积小，位于老城区且门槛比较小，因此吸引三家企业竞价。
位于黄台电厂旁的小辛庄组团，组团包括一块商业用地、一块住宅用地，共计66.7亩，住宅地块占地31967㎡，地上容积率1.8，地上计容5.7万㎡，起始楼面价7500元/㎡。商业地块占地12481㎡，地上容积率容积率2.4，地上计容2.9万㎡，起始楼面价3700元/㎡。该地块距离黄台电厂较近，加上有近三成的商业用地，且整体工业北路附近，市场竞争激烈，最终导致没有企业报名参与，地块流拍。
位于槐荫区济齐路以北、京台高速公路以西的国际医学中心的安置三区项目，占地140949平米，最终以8.6亿的价格被摘下，楼面价为2257元/㎡，容积率最大2.7。
根据挂牌文件显示，该地块用于医学科学中心片区村民安置，土地竞得人在宗地内建设全部地上住宅用于安置回迁，由济南城市投资集团有限公司（以下简称市城投集 团）以 5168 元/平方米价格回购地上安置住宅，地下部分按工程招标价回购且 不超过 3300 元/平方米。
位于槐荫区美里湖街道
办事处西沙王庄城中村改造项目地块A-4为住宅用地，出让总面积为45596㎡，最终以8.2亿的价格被润华旗下的地平置业摘下，楼面价为7201元/㎡，地上最大容积率为2.5，地平目前在西部在售地平西棠甲地项目。
据了解，该地块曾于2018年9月21日出让过，后流拍，起始价为95760万元，起拍楼板价分别为8400元/㎡。此次出让起始价82080万元，起拍楼板价为7201元/㎡。总价下降1.3亿，楼板价每平米下降1200块。
位于长清区经十西路以东、平安北路以南、玉皇山路以西、玉皇山以北的济南经济开发区地理信息产业小镇项目组团地块。共出让2宗金融商务地块和1宗城镇居住地块，其中城镇居住地块45889㎡，1.0≤地上容积率≤1.5。该地块底价成交，成交总价为34600万元。
根据挂牌文件显示，竞得人（或其股东）须控股一家产业运营公司，其运营的园区须是经省级及以上科技主管部门和教育主管部门联合认定的大学科技园，且正在运营的单个园区面积不小于本项目可开发的商业（产业）建筑面积。竞得人须在济南经济开发区注册一家产业运营公司，并承诺自持商业商务（产业用地）用地建筑面积比例不低于 15%，交由该产业运营公司运营。
位于长清区宾谷街以南，清河街以北的长清区东王城中村改造项目组团地块。共出让1宗金融商务地块和1宗城镇居住地块，该地块以58971万元的底价被世贸摘得。为其长清项目后续用地，此前，于今年3月6日已获得A2地块，开发项目为长清世茂广场，这次所拿地块就是项目的后续用地。
齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 李庆斌
