原标题：交了一个月房租仅住7天被迫搬离 中介称业务员离职，钱难退
核心提示： 近日，昵称为“空气1982”的壹粉倪先生通过齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站反映，今年4月，他通过山东筑尚公寓管理有限公司（以下简称筑尚公寓）在三盛国际公园租赁住房一间。
齐鲁晚报7月28日讯（见习记者 马芳兵） 近日，昵称为“空气1982”的壹粉倪先生通过齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站反映，今年4月，他通过山东筑尚公寓管理有限公司（以下简称筑尚公寓）在三盛国际公园租赁住房一间。几天后，签订合同时发现与约定不符，与筑尚公寓协商无果，拒签合同并打算退租，而此前所交押金及剩余房费，中介公司拒绝退还。
记者在倪先生的微信聊天记录里看到，筑尚公寓的业务员先后在4月7日和4月8日分别向倪先生收取押金和一个月房租各850元。4月13日，倪先生准备签订合同时发现，自己明明只是短租三个月，筑尚公寓却要求他签一年的租房合同。双方协商未果，倪先生无奈之下只好放弃租房。不过倪先生虽然按要求搬离出租屋，但退钱的事依然没有结果。
7月24日，根据倪先生提供的电话，记者联系了筑尚公寓的工作人员。这位工作人员否认和倪先生口头约定租期三个月的事。他说：“当时我们不知道他（倪先生）只租三个月，如果知道，是不会让他住进去的。”该工作人员表示房东将房子委托中介出租，一般按年出租，短租几个月的话就需要频繁更换租户，有租户衔接不上、房子白白空闲的风险，这是房东所不希望的。
提及退还预付房租的事情，筑尚公寓工作人员声称，当时微信收款的业务员早已经离职，租金追不回来，已无法退款。而倪先生根据手机号码和声音，认为当时的微信收款人和电话接听者正是同一人。
针对此事，律师王建文表示，根据《合同法》第215条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。“在该案例中，租客主张约定租期为三个月，中介主张约定租期为一年，双方对租期约定不明，也并未事先签订书面的租赁合同，应当视为不定期租赁合同，依据《合同法》之规定，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此，租客可以注意收集包括双方就租赁各项事宜达成合意的聊天记录、图片、录音和转账记录在内的各项证据，在合理期限内主张返还已付款项。如果与中介协商不成，可以到法院通过诉讼途径解决。”
（齐鲁晚报）
