齐鲁网3月1日讯 今天，山东省房地产协会发布《2018年山东省房地产产业发展报告》，全面解析我省2018年房地产发展情况。2018年我省全年商品房销售平稳增长，有效供给不断增加，销售价格持续上涨态势得到遏制。
在投资方面，2018年山东房地产开发投资增速呈平稳回升态势，全年完成投资7553亿元，增长13.8%，其中，住宅投资完成5717.5亿元，增长16%；非住宅类商品房完成投资1835.5亿元，增长7.5%。商品房竣工面积突破1亿平方米，达到10512.6万平方米，增长24.7%，增速比2017年提高22.6个百分点。新开工面积18732.2平方米，增长29.9%，增速比上年提高21.4个百分点。
在销售方面，山东2018年房地产开发企业商品房销售面积再创历史新高，达到13454.7万平方米。其中，济南、青岛、烟台、潍坊、威海、临沂6市销售面积超过1千万平方米，销售面积增速低位运行，全年增长5.0%。从物业类型看，住宅销售面积11755.4万平方米，增长4.9%，非住宅类商品房销售面积1699.3万平方米，增长5.4%。
库存方面，2018年12月末，全省房地产开发企业现房待售面积2640万平方米，下降19%，待售面积降至2013年以来最低水平。全省17市中，济南、淄博等8市待售面积不足100万平方米。
据业内人士分析，我省2019年房地产市场运行将更加稳定，在住房不炒的大背景下，商品房价格整体将保持在稳定区间。
