居民李延边的家，一到下雨时就需要摆盆子接水。

为了防雨，有的居民给房子盖了塑料布。

从跨海大桥高架路上俯看闫家山低矮破旧的村落。

　　说起闫家山社区(闫家山村)，可能有些年轻市民都说不清它的位置，随着城市的快速发展，一座座的高楼拔地而起，然而这座有着500多年历史的村落至今还是遍地破败平房，“外面下大雨屋里下小雨，雨水过大只好到外面避雨。”这句看似玩笑的话却成了现在闫家山多数居民生活的真实写照。由于种种困难闫家山旧村改造迟迟没能开动，手握青岛市区户口却住在比乡下还破旧的房子里，这种现状导致该村25岁以上适婚男子有近一半没有对象，闫家山成了名副其实的“光棍村”。

　　住在危房，冬漏风夏漏雨

　　“又下雨，不知道俺这房子还能不能撑过这个夏天。”近日，闫家山社区多位居民向本报反映，他们居住的房屋因年久失修，早已经成了危房，冬天漏风夏天漏雨，居住条件极差。6月25日、7月1日，岛城市区先后下了两场雨，记者来到闫家山社区，实地探访居民的居住情况。

　　闫家山社区(闫家山村)位于市北区北部，与崂山区、李沧区接壤，该社区西临胶州湾，南与水清沟街道、河西街道为邻，北以李村河为界与李沧区相接，进出青岛的交通主干道重庆路和308国道、跨海大桥高架路横贯其中，李村河沿村北流向胶州湾，张村河自村东北流与李村河汇合后入海。

　　记者一路打听，从郑州路东端拐到一条单行小路，步行5分钟后，面前出现一座与青岛城市环境非常不相称的村落，村内几乎全是土路，进出的居民告诉记者，这里就是闫家山村(社区)。

　　居民李延边的家位于社区中央位置，这是一个带两间瓦房的小院，院墙破败不堪，房屋顶的瓦片多数都有了裂痕。跟随老李进屋，一股刺鼻的霉味扑面而来，屋内顶棚上糊着着防雨的塑料布，但即便如此，老李还是在几个漏雨点下提前摆上了大大小小6个盆子。

　　“冬天漏风夏天漏雨，我和老伴真怕哪天风大雨大房子塌了，把我俩砸在里面。”老李指着墙壁上一道道裂痕告诉记者，这间房子建于上世纪20年代，距今已近百年，为了防止出现意外，老李在屋后用木棍和方砖垒起了几个支撑，勉强维持着居住。“有钱也不敢置办家具，就这破房子买什么瞎什么。”老李说道。

　　为了防雨，房顶铺塑料布

　　在闫家山社区，像老李这样的房子几乎遍地都是。今年58岁的陈义于从莒县老家来青岛已经4年多了，她和老伴租住在村边一个小院落里，房屋院墙还是那种土砖，用手从外面轻轻一抠就哗哗落土。为了防止瓦片脱落也为了防雨，房顶上铺上了五颜六色的塑料喷绘广告布，还用粗尼龙绳交叉拴住，上面再压上砖头、水泥。陈大姐的院落里堆满了捡来的废品，仅留下一条不足半米的小路供人进出。屋子里面整个用塑料布包裹了一圈。“这不是便宜吗，房东早就不在这住了，我们出门干活挣钱，有个地方住就不错了。”面对这样的居住条件，陈大姐倒是颇为满足。

　　“要是来场大暴雨，我这房子估计就得完了。”居民赵女士是闫家山村的媳妇，两个孩子通过自己的奋斗分别在浮山后和大尧安家落户，“孩子每年都让我去他们那生活，不要再管这里的破房子，但是咱在这住了几十年了，房子烂感情深啊！”不过看着房子日渐破败，担心父母安全的儿女还是在两年前强行将两位老人接了出去。已经脱离“苦海”的赵女士老两口平时还是会经常回家看看，每次见到破败的房屋和村落两人心里都有说不出的难受。

　　记者从闫家山社区居委会了解到，该社区共有住户1300多户，其中最年轻的住房也是上世纪50年代建成的，上世纪40年代前建成的老房子至今还有两三百户，老化危漏十分严重，不少房屋甚至仅以油毡遮挡房顶，避风挡雨。“今年统计的我们社区一共有危房17座，这些危房基本都是土建房，有些已经坍塌不再住人。其余的住着也是提心吊胆。”居委会负责人告诉记者。

　　粪便污水，直排张村河里

　　除了房屋破旧，村里的卫生条件也着实令人堪忧。探访中，几乎每走几十米就有一个露天的垃圾堆，生活垃圾随意堆在路边，密密麻麻一层苍蝇伏在旁边的墙上。“不扔这也没地方扔了，村里的路太差 ，清运垃圾的人员车辆加钱都不愿意来。”社区居委会负责人闫恒巨告诉记者。

　　除了生活垃圾外，污水也是困扰该社区的一大难题。记者注意到 ，多条臭水沟横贯社区，漆黑发臭的污水从西往东流向社区东侧的张村河里，恶臭味沿着沟渠散发得到处都是。而在张村河河道上，大量的污水直排到河道里，导致大半个河道被污水及生活垃圾占据。

　　“村里一共有三条排污沟渠，全村3000多居民每天吃喝拉撒产生的污水全都靠着三条沟流到张村河里。”村民闫立华老人说，“现在青岛市区污水都是经过处理才排向河流或者大海，像我们这里这样把粪便污水直接排到河里的情况十分罕见。”

　　影响

　　破房屋成了找对象的大障碍

　　记者在闫家山村探访发现，村里出入的多是外地人，其中多数人是从事收废品等行当。来自蒙阴的李戈田师傅说，青岛市区难找这样差的地方了，当然也只有这样的地方才有每月不足百元的低价房租。“前几天村里的老乡到青岛，本来还寻思过来住两天，结果人家一看我们这条件扭头就走了。”李师傅说，这里的住宿条件比他们村差了不是一点半点。

　　因为房屋破旧、脏乱差，不少原住民的儿女早到了适婚年龄，但还没有结婚，甚至连对象都找不到。

　　“说咱是青岛人，但咱连个像样的房子都没有，处个对象也不敢往家里领。”居民刘大妈告诉记者 ，她的儿子就因为没有房子，眼看就要30岁了还没结婚，“市区商品房房价这么高，买不起，咱家的情况又不适合当婚房，人家女孩又不同意租房结婚，所以才拖到现在。”

　　刘大妈家的情况并非个例，记者从居委会计生办了解到，最新的一次统计显示，住在村里的适龄青年中有260多人未婚配，占到该年龄段居民的一半左右。“说我们这里是光棍村一点都不为过了，条件确实太差了。”闫立华老人说。

　　■尴尬

　　自建不允许改造没动静

　　据居民介绍，现在社区居民在收入方面较原来有了极大的改善，社区里有自己的村办企业，效益一直不错，让广大居民都跟着获利，但说起这居住环境，居民们都频频叹气。

　　记者从相关部门获悉 ，闫家山社区改造项目从 2000年就开始运作，市、区主要领导曾多次到现场实地考察，项目曾多次立项，多次办理规划审批等手续，甚至多次发放拆迁安置补偿方案。然而由于现实存在的种种困难，导致改造计划迟迟没有实施。

　　记者从项目改造主管部门获悉 ，闫家山及周边社区改造主要面临几个困难，首先是该片区改造涉及闫家山、香里、沙岭庄等村庄，但村庄之间土地存在地界划分不清的历史遗留问题，迟迟未能达成一致意见，同时，由于受附近沧口机场的净空要求，限制了该区域改造后无法建设高层建筑，几次预算下来都无法实现盈亏平衡，市场运作难度较大。

　　在这样的背景下，闫家山的居民就处在了一种自己改造不允许、等待集体改造又迟迟没有音讯的尴尬境地。

　　不过就目前放出的信息来看，老百姓等候的时间不会太久了。去年 8月份，原四方区政府已成立专门工作班子，正在开展规划设计方案编制、房屋征收补偿方案拟订、与地块内的土地权属单位洽谈收地等事宜，在协调各方达成一致意见。

　　今年5月份，市北区政府已展开拆迁调查摸底和规划方案编制、项目初步经济测算等前期工作，市北区将本着“搁置争议、政府主导、统一规划、先行安置、有序实施”的原则，尽快解决其机场限高问题、研究出台土地遗留问题处置意见。

　　今年6月5日，青岛市相关部门联合对闫家山及周边进行了实地考察论证。“最终还得依靠政府，毕竟涉及的住户较多，改造面积大，虽然现状可能不太理想，但相信在政府的关怀帮助下，闫家山的改造不会太远。”闫家山社区居委会主任闫恒巨说。

　　文/图 记者 景毅 实习生 张欣健