13日，济南铁路法院拍卖网上一场土地司法拍卖，再次吸引了人们的眼球。长岭山南路北侧、凤山路东侧一块60多亩的住宅用地，吸引了万科、世茂、碧桂园等16家实力房企的争夺，经过了176轮激烈的网络拍卖，被旭辉地产以17.1亿的高价拍下。
地块现状
虽然是网络拍卖，但是这场网拍的围观次数共有1840318次，可见房企对这块地块的竞争之激烈。
从地块条件来看，该宗地处于待开发状态，宗地内地势平坦，但已经开挖建筑基坑，并具备通路、通电、通上水等基本建设条件，适宜建设住宅项目。
地块使用权面积40000平方米，折合60亩，地上容积率不大于2.8，地下容积率不大于1.3，建筑密度不大于18%，绿地率不小于35%，停车率不小于80%，规划住宅建筑为高层。
2011年5月济南清大华创科技孵化有限公司曾以28300万元的价格拍下过这片地块，楼面价为2527元/平。但是在拿到土地后，清大华创涉及P2P，资金链断裂，项目也停滞了， 坑了不少人。
如今再次拍卖，这个地块总价已经增加了5倍，达到了17.126亿元，楼面价达到1.5万/平。
（大众网）
