近日，不少经过南门大街的市民发现，韩国城地下小广场正在装修。齐鲁晚报记者了解到，韩国城近期启动升级，过街小广场将增加韩国仿古建筑，变身韩国小吃街。更重要的是，商场将从现在的部分经营韩货变为9成以上要经营韩货，成为韩国进口商品主题商场。招商政策更是以为业户定期提供免费赴韩进货的扶持。市场管理方坦言，升级和凸显韩国特色都是为了应对互联网冲击。
韩国城下沉广场已经建起了部分韩国仿古建筑
增加韩国美食街，服饰纯正韩国货
济南市民方女士近日经过南门大街时发现，泺源大街北侧韩国城前的下沉广场正在装修，入口处的外立面也架起了铁架子。“不会也要关门了吧？这里可是引领济南时尚十几年了。”方女士纳闷。
28日，记者在韩国城看到，地面的广告牌上写着“重装升级正常营业”字样。通过泺源大街北侧路面的楼梯下到韩国城，下沉广场前正在施工。广场西侧的一排店面已经不见，变成了比原先更高更宽的房间。这排房间最北侧是原先的卫生间，也正在装修中。商铺店面正在搭建韩国风的木制屋顶。广场的北侧，则是一个已现出雏形的双层亭子，钢框架上是木屋顶。东侧韩国城的入口前也架起了钢架，比原先的入口框架更高更宽。
正值中午，韩国城内业户正常营业，不过客流稀少。商城内部并没有装修的痕迹。过街通道的部分店铺写着“装修甩卖”字样。商场物业办公室前的韩国城招商信息中介绍，韩国城今年8月投入巨资对商场内外环境全面装修升级，升级后的韩国城将以韩国仿古建筑为主，结合特色景观，营造浓厚韩国风情。升级改造后，韩国城力求打造成一个韩国进口商品主体商场，将在过街通道明显位置增加30至40家特色小吃，推出韩国特色美食。
看美女上韩国城，旧时光景已不在
韩国城的今非昔比让业户们无奈，不过，她们对即将到来的改变抱了很高的期待。一位在韩国城过街通道经营了17年服装生意的业户说，目前没有接到店内要装修的消息，不过，商场已经召集业户们开会了。
“像卫生间这样的硬件条件会提升，这里还要全部卖韩货，去韩国进货免交通费。”业户高梅（化名）的店铺打出了清仓广告，她说，商场前几天组织去韩国进货她没有去，清仓之后她会考虑参加。高梅坦言，近几年受到网络冲击，实体商场日子不好过，韩国城也不例外。“来来往往几乎没什么人，这里刚开业的时候，通道里的人根本看不到尽头，去上个厕所都得挤半天。”高梅摇头说，今年更明显，要是再不变，生意真可能做死了。
地下人防商城曾经在济南备受欢迎，而韩国城在17年前开业时，更是以时尚前卫著称。“电视台的好几个主持人经常来我们这里逛。”商场的管理人员常女士说，济南很多年前有一个说法，叫“看美女上韩国城”，那时候济南还没有恒隆广场，我们韩国城里的店主都是年轻漂亮穿得特别时髦的姑娘。
管理方放大招：业户去韩国进货，包吃包住包机票
韩国城总经理姜代波十年前就意识到，互联网会给实体商场带来莫大的冲击。“2007年的时候，我们就提出建韩国特色商场，要主打韩国货。2009年前后，我们鼓励业户到韩国进货，凭进货单就能报销一半机票钱。也带着一些没去过韩国的业户去进货。”姜代波说，当时互联网的威力未充分显现，这些政策并没有吸引力，韩国城仍然只有少部分是韩国货，大部分商品和其他的商店类似，多数是从北京、上海、广州等地进货。
“虽然我们现在还是盈利，但是如果一直这样做下去，没有自己的特色，迟早要亏损。淘宝街已经做不下去了，改变的时机已经到了。”姜代波跟业户门重提商场的升级，而这一次他得到了大部分业户的支持。
姜代波说，国内的商场有两点不符合服饰消费习惯。一个是传统的销售方式。在国外，服装和餐饮可以混搭销售。他说，韩国城升级后，很可能会有同时经营简餐和服饰的店铺。另一个则是产品的款式。“现在物流发展迅速，去广州进一次货，3天时间回来，就会发现济南到处卖的都是同样的衣服。但是如果去韩国进货，这样的概率就小很多，韩国的服装样式同期能上千，而且更新很快，不用担心撞衫。”
9月21日至25日，韩国城升级迎来了首个韩国进货团。姜代波说，商场为30多位新老业户包吃包住包机票一起去韩国进货。姜代波计划这样的进货团将持续3年，每半月一次。“240多户业户，3年预计要投入300万。”姜代波说。
过街通道和下沉广场将改装成韩国仿古建筑，并引入韩国特色小吃。“知名韩餐品牌韩春已经确定入驻，在韩国城里开济南第二家分店。”姜代波说，为了给韩国城吸引人气，还是先需要从餐饮开始。
“下沉广场很快能装修好，但是过街通道涉及已有商户的协议，要过完年才开始装修。”姜代波说，内部布局也将进行变化，店铺将不再全部小店，还会主推一些注重消费体验的大店。到了今年底，韩国城内大部分都会是卖纯原单的韩货。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇）
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