网上信息显示，这些别墅的价格普遍比较便宜，一座面积400平方米的毛坯别墅有的才售价65万元，在济南市区，这点钱也就能买个四五十平的小房子。
按照网上电话，记者打电话给其中一个中介，电话很快接通。对于没有房产证一事，中介没有丝毫隐瞒，介绍说房子现在全都没有房产证，大部分建在农村的集体土地上，没有任何土地和规划手续。仅有个别房子具有土地使用证。此类别墅基本都是村民利用自己的宅基地建设并出售，土地使用权不会因为房屋买卖而变更。也就是说，购房合同虽然签署，但房子所在土地依然属于原房主。
“想要过户，不可能，现在农村户口进不来了。”中介说。
对于记者提出的“那如果原房主想要收回土地使用权怎么办”这一问题，中介表示“不可能”。但是并没有提及任何的防范措施可以保障购买者的权益。
南山要彻底清理违法违章建设问题
8月6日，在济南市南部山区管委会召开南部山区生态保护动员大会，历城区委书记、管委会党工委书记吴承丙强调，当前要先做“减法”，就是要彻底清理违法违章建设问题。管委会、历城区有关部门、南部山区各镇办，以及南部山区254个行政村的村两委班子，现在都要瞪起眼来，坚决不允许再出现新的违法违章建设。谁出了问题，就打谁的板子。当前，首先是要在去年清理摸底的基础上，进一步搞好排查，认真清理出底子。对那些违法违章建设，不管是个人建的，还是集体建的，先期开展自查自纠，不整改的，不论是谁，都要严厉打击，任何人都不能例外。如果再出现新的违建，除了追究违法违章建筑单位及个人的责任外，还要按照属地管理的原则和职能范围，追究部门、镇办和行政村相关领导的责任。
南部山区管委会主任王道忠也在会上强调，违建代表的是个别人的不法利益，拆除违建是当前的头等大事，不做好“减法”，“加法”就无从谈起，青山绿水就无法得到保护。
（生活日报）
