3日，山东省政府网站上发布了《关于做好房地产领域易发问题治理工作的通知》，将加快治理国有土地上房屋征收程序不规范、房屋交易监管不到位、房屋交付不合规和烂尾楼盘难处置等房地产领域易发问题。
对烂尾楼盘逐个制定方案
六年前，省城市民任先生以3960元/平米的价格，购买了济南东部火炬东第的房子，然而当初约定好2012年交的房子，至今却一直住不进去。“配套不完善，用的都是临时水电，二期三期的房子根本都没盖好。”任先生说，“现在贷款都还完了，房子却住不了。”
烂尾楼盘是不少买房者心中的“痛”，也是城市规划上难以抹去的伤疤。不少房地产项目烂尾多年，其中济南槐苑欣城项目从2004年启动以来，历经12年仍未完工。
“依法妥善处置烂尾楼盘”成为山东治理房地产领域易发问题的一项重要内容。据了解，针对烂尾楼盘，山东将逐个楼盘研究拟订处置方案。
根据烂尾楼盘的不同类型，山东规定了不同的处置措施。《通知》提出，对于挪用预售资金造成的烂尾项目，可敦促开发企业筹措资金，恢复项目建设；对于企业自身无力实施的项目，可协调其他有实力的开发企业接盘，尽快复工并达到竣工交付条件；对于债权债务复杂、难以协调接盘的项目，可借鉴三联彩石山庄项目的处理模式，按“购房者债权优先受偿”的原则，通过司法途径妥善解决，保护购房者权益。
