济南市西客站片区（资料图）18日，济南西客站片区三宗商业用地完成出让，宜家、迪卡侬等世界级行业巨头即将落地。
今年以来，西客站片区挂牌出让逾20宗土地，除两块居住用地外，基本上均为商业服务用地，包括商业、交通、加油站等。省立医院也在这里建分院，西客站的配套正在加速完善。
三宗商业用地底价成交
18日，西客站片区三宗商业用地成交。从济南市国土资源局公布的出让公告来看，这三块地均位于二环西路以西、滨州路以东、烟台路以北、日照路以南。其中2015-G057地块面积大约73亩，以29272万元的底价成交。按照规划要求，2015-G057地块的项目业态为批发零售商场，供地后一年内开工，三年内建成并投入运营。
2015-G058、2015-G059地块被编号为53245243的买家收入囊中，也是以39721万元的底价成交。据悉，G058地块总面积大约21亩，总价8456万元，要求容积率在1.2-2.2之间。而G059商业商务地块总面积为58亩，总价31265万元，要求容积率在3-5之间，规划为百米以上的高层商业办公楼。这两块地是捆绑出让，因此，是同一个买家拿这两块地。
宜家正式拿地要建大卖场
记者经多方打探得知，2015-G057地块的拍得者为此前备受关注的家居巨头宜家，将在这里建设超10万平方米的大卖场。
去年，宜家代表就与济南市商务局进行了接洽。不久，槐荫区政府网站发布消息称，与西城集团就重点项目召开对接会，认为宜家家居是非常好的商业配套项目，对于西部新城的人气聚集具有较强的拉动作用，将积极推进项目落地。
今年5月，槐荫区区长国承彦接听12345热线时表示，宜家家居正式确定落户西城，地点在二环西路以西、烟台路以北，新规划的会展中心南侧，力争明年年底前开业。
9月17日，济南市委书记王文涛会见了宜家（中国）投资有限公司置业总监乔恩先一行，支持宜家公司将山东首家门店设在济南。9 月底，槐荫区拆迁了后屯村21户民房，为宜家项目让路。12月底，高效率地完成了土地出让。
