临沭县全面推进解决商品房办证历史遗留问题。去年已累计为25个小区的16688套房屋进行首次产权登记，全县房地产领域部分共性历史问题化解65%。
2020年3月，临沭县成立集中处理房地产领域突出问题工作领导小组，组成综合协调组、调查摸底组、不动产登记组。各部门加强横向沟通联络，密切配合，对商品房手续不完善小区存在的问题进行了全面摸底排查。
共排查问题小区42个、房屋25777套，涉及20个开发商，分类汇总问题323个，具体包括14大类制约证件落地的因素：包括房地产开发企业破产、跑路、失联，未竣工规划验收，未配套养老设施及燃气等问题。
为此，临沭县专门研究出台《关于妥善处理房地产领域部分共性历史问题的意见》，《意见》在不违反政策法规的前提下，结合具体问题，按照稳妥、先易后难、“宜粗不宜细”的原则，在保证消防安全、建筑质量安全以及符合城乡详细控制性规划的前提下，出具等效认定文件用于办理产权登记。
简化办事材料和程序，规定办理商品房首次登记时，不再将《房地产开发项目竣工综合验收备案证书》列入必要材料。实行帮包督办机制。对列入问题清单的小区实行帮包督办，由具体帮包单位负责证件办理全流程的联系、督导工作，各帮包单位牢固树立“一盘棋”思想，立足本职和客观实际，建立起完善的信息共享、情况互通、联动联办工作机制。
推行容缺办理机制，使得办证所需材料大大简化，有18个小区所属楼栋立即具备了办理产权首次登记的条件。通过采取对建设单位申报办理相关登记手续不积极的进行协调督导，加快办理进度；对开发企业破产重组、借用开发资质建设的情况，积极推进磋商调解；协调重组后的开发公司完善相关建设；对开发商失联、跑路的情况，由帮包单位负责代为推进后续建设和申请办理后续手续等措施，房产证办理难的遗留问题，正逐步加速化解。
