90班幼儿园、102班小学、60班初中……

　　北湖片区23、24街区

　　控制性详细规划正在

　　社会公示与征求意见

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　　[规划范围]

　　北湖片区23、24街区位于北湖片区南部，规划范围北至水屯北路，西至规划历黄路，南至北园大街，西至顺河高架。规划总用地面积约为122.37公顷。

　　[主导属性与发展规模]

　　北湖片区23、24街区主导属性均为商业、居住，规划城市建设用地117.90公顷，总建设规模约178万平方米。

　　其中，23街区规划居住人口1.66万人，将配建2处18班幼托、2处12班幼托、1处60班小学，一处42班小学。一处建筑面积不低于300平方米的社区卫生服务站，一处建筑面积不低于1000平方米的社区养老服务设施，一处建筑面积不低于800平方米的室内副食品市场，一处建筑面积不低于4000平方米的公交首末站，配建100个公共停车位对外开放使用。

　　24街区规划居住人口1.98万人，将配建2处15班幼托，1处36班初中，1处建筑面积不低于1000平方米的社区综合服务设施用房，1处建筑面积不低于3000平方米的邮政设施，1处建筑面积不低于1800平方米的北园养老综合服务中心，1处建筑面积不低于600平方米的社区文体服务中心，1处用地面积不低于3000平方米，建筑面积不低于4000平方米的社区卫生服务中心。1处建筑面积不低于1200平方米的室内副食品市场，1处建筑面积不低于1500平方米的社区综合服务设施用房等。

　　[土地使用规划]

　　规划用地主要包括居住用地、道路与交通设施用地和商业服务业设施用地，分别占城市建设用地比例为39%、25.01%和15.27% ，此外还包括公共23街区管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地和供应设施用地等。

　　[“六线”规划]

　　街区道路红线包括城市快速路、主干路、次干路、支路以及虚线控制支路的道路红线；城市蓝线主要为河道的保护和控制界线；城市橙线包括居住配套教育设施等城市公益性公共设施用地界线；城市黄线包括城市交通设施、各类市政公用设施等的用地界线；城市绿线包括河道防护绿线、城市公共绿地的控制界限；城市紫线主要指毛主席雕像和幸福槐；此外，文保单位保护范围主要指毛主席视察北园公社纪念地（省级文保） 。

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