本报记者 柴刚 临沂报道
4月10日，临沂市兰山区人民法院暂缓（中止）了对山东凯西新材料有限公司（以下简称“山东凯西公司”）名下两宗土地的土地使用权等财产的拍卖。该宗土地位于兰山区半程镇石沟村北，拍卖标的包括其土地使用权、地上及地下建筑物、附着物等财产，起拍价2.93亿元。
临沂市中级人民法院（以下简称“临沂中院”）民事判决书（2018）鲁13民初479号（以下简称《479号判决书》）、民事判决书（2018）鲁13民初480号（以下简称《480号判决书》）、以及山东省高级人民法院（以下简称“山东高院”）民事判决书（2019）鲁民终158号（以下简称《158号判决书》）、民事判决书（2019）鲁民终159号（以下简称《159号判决书》）均认为，山东凯西公司作为借款人向半程镇政府借款6648万元，前者借款到期后，未按约定返还借款本息。兰山区人民法院随后查封山东凯西公司上述土地，并进行拍卖后用以抵债。4月11日，凯西集团有限公司（以下简称“凯西集团”）董事长黄亚河介绍，截至2019年6月1日，包括此“借款”及其利息等，涉及资金约2亿元。公开信息显示，山东凯西公司为凯西集团子公司，后者位列中国民营企业500强。
来自双方签订的《借款协议》描述，半程镇政府向山东凯西公司放贷，利息为月息6%。按此计算，年利率为72%。
被卖地抵债
“凯西集团不认可法院方面对两宗土地的拍卖。”4月11日，黄亚河向《中国经营报》记者介绍。
兰山区人民法院公开解释，标的物所有权人提出异议，“本场拍卖已暂缓”。早在3月20日，兰山区人民法院发布一则拍卖公告，该院将于2020年4月27日10时至2020年4月28日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，拍卖标的是山东凯西公司名下的编号为临兰国用（2013）第0060号、临政土字[2013]464号、合同编号为临沂-01-2013-0344号土地的土地使用权、地上及地下建筑物、附着物等财产。公开信息介绍，上述地块位于临沂市兰山区半程镇石沟村北，此次被拍卖的参考价（评估价）、起拍价均为292595295.00元。黄亚河称，山东凯西公司土地被拍卖后，用以抵偿向政府的借款。
2018年10月22日，《480号判决书》判决山东凯西公司偿还半程镇政府借款3360万元及利息，自2013年9月13日起至实际给付之日止。2019年3月11日，《158号判决书》维持了上述判决。山东凯西公司向半程镇政府的另一笔借款，《479号判决书》《159号判决书》认定金额为3288万元。上述判决书描述，山东凯西公司计划在临沂市兰山区半程镇金锣科技园投资建厂，后因缺乏资金向半程镇政府借款。半程镇政府将借款给付山东凯西公司后，后者未能如期投资建厂，现借款期限已满，经半程镇政府多次催要，仍未能偿还借款。公开资料介绍，凯西集团是一家高端板材生产企业，致力于打造中国高端板材，位列中国民营企业500强，主要生产基地为福建和成都。天眼查信息显示，凯西集团是首钢集团的合作伙伴，两者在2011年5月，共同出资15亿元成立首钢凯西钢铁有限公司，其中，首钢集团持股60%。
本报记者获得的一份《项目投资协议书》显示，凯西集团成立山东凯西公司，依托日照钢铁集团钢铁资源和金锣科技园的发展平台，建设兰山区精品钢板材加工基地。在凯西集团与兰山区政府的规划中，此项目一期建成年产50万吨精品钢板材：硅钢、镀锡、热、彩涂生产线，实现年销售收入100亿元、利税3至5亿元；项目二期建成年产100万吨精品钢生产规模，实现年销售收入200亿元，利税6亿~10亿元。《项目投资协议书》介绍，精品钢板材加工基地项目总投资30亿元，建设周期3年，总规划用地面积约为1500亩。黄亚河介绍，截至官司事发，凯西集团在该项目上已投入约5亿元。
（中国经营网）
