7日上午，章丘迎来2019年首场土拍，12宗土地包括4宗普通商品住房用地、2宗商务金融用地、1宗批发零售用地和5宗工业用地，结果显示，除2018-60号批发零售用地地块中止交易外，其他11宗地块全部底价成交，成交总金额195333万元。
2018-48号宗地，位于世纪西路以东、福康路以北，为住宅用地，面积64659.8㎡，楼面价约3176.5元/㎡。该地块紧邻杨胡小学及章丘实验中学，周边楼盘项目有中康绿城百合花园、福泰新都城等，楼盘参考价格均在1万元左右。
根据挂牌文件要求，竞得人须按照章丘区旧改棚改政策标准无偿（安置房建设成本、安置房土地分摊成本、征拆补助等安置费用单独核算）配建拆迁安置192户职工住宅及配套房等设施，面积约14810㎡。网上成交后5日内持与区政府指定单位签订的开发监管协议签订土地成交确认书。
2018-50号宗地，位于明埠路以西，原李家埠村村址，为住宅用地，面积110000㎡，楼面价3300元/㎡。该地块临近章丘大学城，周边楼盘项目有中国中铁·诺德名城、山东高速绿城·玉兰花园、山水泉城等，楼盘参考价格11000元/㎡左右。
2018-55号宗地，位于刁镇中心大街以西，规划北园路以北，面积30亩，楼面价2250元/㎡。去年四月，定位章丘次中心的刁镇新生小城市整体规划出炉，该地块或作为刁镇镇驻地旧村改造项目（一期）用地。
2018-58、2018-59号宗地打包出售，位于圣井街道办事处世纪大道以南的大雷村、毕家坡村。其中2018-58地块为商务金融用地，2018-59-1、2018-59-2号住宅用地面积共119.958亩，平均楼面价约2500元/㎡。周边在售楼盘项目有碧桂园·凤凰城、中国诺贝尔城等，楼盘参考价格均万元以上。
根据挂牌文件显示，打包宗地为引进外资项目。竞得人应在网上成交后5日内与章丘区投资促进服务中心签订项目开发监管协议，然后再签订土地成交确认书，否则不予确认网上成交结果。
此外，2018-60号宗地位于圣井寨子村，面积为10亩，商业安置项目。2018-G34位于青野村、弓角湾村，面积518.75亩，为引进的环保新材料产业园项目；2018-49号宗地，位于创业路以北、工业一路以东，面积33.42亩，用途商业服务业。
去年年底，章丘章丘频繁推地，多为底价成交。这一次土拍依旧延续了去年的底价成交趋势，企业拿地愈加谨慎。
（生活日报记者 李震）
