槐荫区金海岸家园小区的部分业主最近因没交卫生服务费，被限制充电费，只能在周五周六两天，而且每次只能充10元。业主称不交物业费是因为涨幅太大，而物业管理方则表示，多年来一直都是亏本服务，因再无力承担只得上涨物业费用。

物业公司张贴通知表示将“告别”金海岸家园小区。物业公司张贴通知表示将“告别”金海岸家园小区。

　　从15元涨到六七十，业主称难以接受

　　“从每月十五元涨到六七十元，我们无法接受。”业主李女士介绍，11月初，小区楼道内张贴出一则通知，卫生服务费由原来的每月收取15元改为按照每月每平0.6元收取。

　　“太突然了，而且一下子涨那么多。”李女士等小区业主表示不解。更意外的是，通知张贴不久，业主去物业处充电费时，发现充费金额被限制，如果不交卫生服务费，一次只能充10元钱的电费。2号楼业主张女士称，入住小区十多年，一直按照15元/月的标准交物业费，从去年起，小区物业公司便要求上涨卫生服务费，业主与物业一直没有达成一致。

　　业主称，小区物业服务不完善，无法提供优质服务，而且卫生服务费与电费绑定，不交费就限充电费来“逼迫”业主就范，不合理。李女士称，物业采取如此方法给居民生活带来很多不便，“天越来越冷了，用电需求量越来越大，空调、电暖器、热水器每天都得用，一天下来估计要耗十多度电，根本不够用。我们每天上班忙，还常常出差，每次都是一交几百块钱，现在却被限制自由了。”

　　11年来一直在亏本，物业已无力承担

　　19日，记者在金海岸家园小区看到，小区各个单元楼楼门口都张贴着两张通知。其中一则通知上简单介绍了卫生服务费上涨的原因：“因为金海岸小区过户不通过物业公司，导致自2009年至今有不少住户的水费及卫生费由于过户未通知物业公司而流失……物业公司由于收不上费用，而导致每年对金海岸都是赔钱服务。”

　　另一则刚刚张贴的通知上写着：“为顾全金海岸小区大部分居民利益，美里湖物业调整电费充值制度：凡自觉交纳2018年全年物业费的正常充值。”

　　“一个月15元的物业费远远低于市场价，按照0.6元/平的标准收取，也低于市价。即便如此，我们也只能做到收支平衡。”金海岸家园小区物业管理方——济南美里湖物业科技有限公司相关负责人介绍，按照15元/月收费价格，美里湖物业接手该小区11年来，一直都是亏本运营，相关亏空也一直由公司其他产业的经营效益来填补。“集团其他产业效益不好了，我们才迫不得已上调物业费用。”

　　据上述负责人介绍，美里湖物业公司在此片区共为3个小区20多栋楼业主服务，上调物业费用并非只针对金海岸小区，而是在三个小区内共同推行，“大部分业主对我们的经营现状也十分理解。”

　　据上述负责人透露，金海岸小区约400户居民，其中已有27户居民交纳了相关费用。（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者王杰）