2月23日，齐鲁晚报在C02-C03《疯狂！250户业主246户有违建》报道，丰奥嘉园因小区内私搭乱建严重，济南高新区城管执法局对其实施6次拆除都未挡住违建，导致3-13号楼所有业户都无法办理房产证。27日，高新区城管对丰奥嘉园2处“顶风”违建进行强制拆除，后续将对小区违建实行零容忍：不把所有违建拆除房屋产权不解冻。
挖土机在拆除违建。
强拆两处“顶风”违建 总面积达180平米
27日上午，高新区城管执法局直属中队、舜华街道办事处、高新控股集团以及丰奥嘉园物业，出动作业人员60余名，作业机械3台，强行对丰奥嘉园南区总面积达180平米，顶风建设的2处违章建筑进行了拆除，这也是对丰奥嘉园第七次拆违。
上午9点25，“砰砰砰”的作业声响起，针对小区2处违章建筑的拆违工作开始。业主不在现场，拆除工作还算比较顺利，只是在拆除3号楼西面的违章时遇到了麻烦。“3号楼的违章建筑和主体融合的比较好，很难区分，担心破坏了主题建筑，所以拆除难度有点大。”高新区城管执法局孙队长说。
后来在物业帮忙下，作业队伍先将3号楼的围栏推掉，然后小心翼翼地拆除违建。约1个小时后，所有的拆除工作顺利结束。
对违建实行“零容忍” 不拆干净产权不解冻
据悉，高新区从2013年时就对‘顶风违建’及‘屡建不改’的企业或个人实行房屋产权冻结的惩罚。目前，济南市也正在研究制定包括城管、规划、房管、工商、建委等相关部门共同参与的拆违拆临部门联动机制。一旦被联动机制“锁定”，拒不拆除违法建筑的企业和个人将被纳入诚信系统“黑名单”。
“以后将对新增违法建设实施‘零容忍’，将违建之风扼杀在萌芽之中，已经建好的违章建筑将陆续拆除。”孙队长称，之前城管执法局曾先后6次拆除丰奥嘉园违建，但是没起到作用，不得已联合房管局等部门冻结了丰奥嘉园房屋产权。
孙队长表示，“不管业主在不在，通知到人后，只要是违建我们就要拆，不把所有的违建拆除，房屋就不会解冻。”孙队长表示，希望有违章的业主能够自拆，对于不执行的业主城管将实行强拆。
违建导致无法办理发产证 开发商表示很无奈
济南“拆违一号令”名单上的288处违建尽管没有丰奥嘉园，但丰奥嘉园违建的疯狂程度也令人咂舌：加盖阳光房，围墙圈绿地建成自家小院：在里面养鸡、建假山、有的还给孩子建上了游乐园，楼体主体结构扩建：建亭子、建阳台，几乎家家都有不同程度的违建。
家住丰奥嘉园的王先生称，看着小区现在这个样子他心里很不舒服。“别的小区乱搭的门头房、破坏公共绿地的行为都能被制止，为啥在在我们小区私占公共绿地乱建违章建筑的行为咋就这么猖狂呢？我对城管拆除小区内违章建筑的行动非常支持，要是能够全部拆掉更好。”他说。
违章除了难看外，最让王先生最气愤的是入住了4年房产证还没办下来。“小区一直没办下房产证来就是因为违建。”开发商高新控股集团东拓置业刘总经理称，交房后房管局派人来现场核实，结果发现有违建，没法与规划局给出的数字对起来，所以导致整栋楼没法办理房产证。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 孙业文 实习生 唐静）
