土拍声落，地王刷新，全线看涨，你还在犹豫什么？

　　你造吗？在近期楼市交出的“复工答卷”中，土地拍卖显得尤其亮眼！7月29日，备受瞩目的德城区原振华玻璃厂四宗土地，合计257亩，经过一上午共近500轮激烈竞标，全部高价成交，总成交额达21.1635亿。其中标王成交单价达849万元/亩，楼面价5094.35元/㎡，再次刷新2020年德州地王记录，新地王就此诞生！

数据来源：德州市公共资源交易中心

　　土市回温、地王频现，随着今年德州地王记录的不断刷新，“地王”效应开始加深对德州房价的影响力，众所周知，地价直接影响房价，近三十年来，地价与房价是一直呈正比关系，房价涨跌看地价，今年德州地价的不断上涨，也预示着德州房价新的上涨趋势已如大江奔流，不可阻挡。

　　作为新地王项目开始入市开售前的窗口期，对德州购房者来说，这将会是一个价格“福利期”，现在趁此良机，大幅涨价之前，抢到即赚到，毕竟房子涨十万比你自己赚十万容易多了！

　　作为德州经济开发区曾经的“地王”，在2018年12月份的土拍中，历经230轮，6个多小时激烈竞价，山东黑马集团以绝对实力击败数名竞争对手，最终以470万/亩的高价取得皇明地块。黑马·牡丹华都项目自2020年4月26日开盘后，持续受到热捧，成为德州备受关注、销售火爆的楼盘！

@效果图

　　根植州城，铸品牌房企，只为州城人住的更好。黑马·牡丹华都作为山东黑马集团2020年重点打造的旗舰项目，择址城市贵脉——东风路，与政务中心为临，雄踞城泱都芯，拥城市醇熟配套资源，享城市向东战略规划政策利好，价格洼地价值高地，“钱”景无限。

@效果图

　　交通便捷，5分钟澳德乐商圈，咫尺繁华。紧邻德开小学、同济中学，近邻会展中心、德州体育馆、博物馆、大剧院、董子文化街等，从商住文娱全方位满足业主乃至周边高端消费群体的日常需求，满分配套受州城百姓热捧，入手正当时。

@示意图

　　公园+豪宅，才是理想人居的标签，也是城市的价值巅峰，于高楼林立的繁华城央，坐拥大面积公园盛景，是城市新贵们竞相追逐的终极梦想。

　　黑马·牡丹华都作为德州唯一一个被四大公园围合的豪宅社区，东临减河湿地公园，西近董子园风景区，西靠规划绿地，家门口更有专属绿地公园十步即达。社区内部围绕“一轴一环五园”打造多重立体景观，构筑九大生活场景，最终实现人与人、人与建筑、人与城市、人与自然的和谐共生。

@南侧公园实景图

　　拍地而起 同声看涨

　　黑马·牡丹华都

　　自8月3日起

　　正式涨价 

　　涨价在即 抢到即赚到

　　建筑面积约106-160㎡宽景奢居 | 超大赠送面积

　　匠心臻品，当红不让，火爆抢购中！

　　抢购热线：0534-757 7777

　　营销中心：东风东路与将军大道交汇处北行100米

来源：黑马·牡丹华都