今年以来，平度市加大房地产开发建设及宣传推介力度，并确定了年内完成房地产投资32亿元、开建房地产面积120万平方米的工作目标。记者了解到，随着国家相关政策的调整和平度市政府的大力督促，旧城改造步伐的加快和部分重点项目开工建设的积极带动，平度市今年房地产开发投资势头较为强劲，相比去年而言，平度市房地产市场明显呈现整体回暖态势，发展形势较为稳健。

　　下半年房屋供应将增加

　　日前，记者从平度市城建局了解到，今年上半年，平度市房地产开发投资速度增快。截至6月底，平度市房地产市场开发完成投资31.85亿元，是去年同期的3.17倍，涨幅较大，已完成年度计划(32亿元)的99.53%。与此同时，房地产开发速度也有明显提升。记者了解到，截至6月底，平度市房地产在建面积287.1万平方米，是去年同期的2.1倍，新开工面积95.47万平方米，是去年同期9.34倍，累计开发面积291.45万平方米，是去年同期的1.93倍；新开工面积已完成年度计划(120万平方米)的79.56%。另外，记者了解到，今年上半年平度商品房销售形势较好，但受开发周期特点影响，截至6月底竣工面积4.35万平方米，同比减少70.27%，由于前两年续建的项目多数已临近竣工，预计下半年房屋供应将会大幅增加。

　　项目情况纳入动态监管库

　　记者了解到，今年上半年，平度市强化了对房地产市场各项经济指标监控，进一步强化信息提报工作的严肃性和重要性，加强网上统计报表的审核、汇总，注重数据采集 、强化信息积累，为决策房地产市场提供有效信息平台。据悉，平度市城建局每月分别为上级部门提报建设项目手续办理、房地产项目监控、平度市重点项目进展、涉税信息等情况；每月汇总房地产开发各项经济指标、作出市场统计分析；动态登记土地出让情况，作为了解市场的依据和参考。

　　同时，平度市还实施了开发项目全方位动态化管理。通过实施房地产项目手册书面备案制和网上备案制，强化项目全过程监管，跟踪检查项目进展情况。记者了解到，上半年平度市共建立项目手册32册，其中在建项目手册17册，储备项目15册，同步建立网上项目手册32册，分竣工、在建、储备三大模块，随着项目进度对三大模块进行动态化管理。另外，充分利用信息化技术手段，整合房地产各项业务数据，实现对市场信息的全过程即时管理、数据动态分析、项目信息网上查询等功能；继续完善开发项目动态监管数据库，采用图表结合的方式，以单个项目为主线，将该市在建开发项目涉及到的基本信息、手续办理、项目进度、配套建设、费用缴纳等情况统一纳入动态监管库。

　　文/图 记者 官印浩 本报通讯员 张宏

　　(来源：半岛网-半岛都市报)