本报烟台4月27日讯(记者 侯艳艳) 近日，进驻烟台芝罘区裕顺嘉园8年的物业公司突然宣布退出小区，引发多名业主对拖欠物业费业主的不满。据了解，去年该小区物业因想改造小区公共设施被部分业主质疑“敛财”，部分业主拒缴物业费。
2月28日，烟台春光物业管理有限公司在裕顺嘉园小区贴出公告，自4月30日24时起，正式退出裕顺嘉园物业服务。物业退出时间临近，却没有新物业公司入驻，部分小区居民因担心小区管理陷入混乱，通过公开信等方式挽留物业公司。
在小区门口的宣传栏上，张贴了多名业主手写或打印的公开信，信中言辞恳切地挽留物业公司，对拖欠物业费的业主表达不满。尽管如此，物业公司去意已决。
春光物业公司负责人丁经理说，春光物业退出裕顺嘉园，一是小区部分业主对物业公司传播不健康言论。“他们在网上造谣生事，扰乱小区秩序，破坏小区公共设施，蛊惑不明真相的业主，拒不缴纳物业费，致使物业公司无法正常运转。”另一个原因，2013年，物业公司向广大业主及业委会反映小区公共设施老旧，提出改造小区公共设施的建议，此举被部分业主指为“敛财”。“敛财”风波中，有部分业主还将矛头指向小区业委会，称业委会与物业公司“合谋”敛财。在部分居民的“声讨”声中，小区业委会解散。
据介绍，裕顺嘉园现有业主700余户，自2013年不缴纳物业费的约有100余户，物业费为每月每平方米0.6元。“多年来，物业公司确实工作有不足之处，感谢大多数业主的理解和配合。如果继续干下去，对小区也是无效管理，改变不了小区的现有状况。”丁经理说，部分居民的要求不在物业服务范围之内，比如屋顶漏雨维修、邻里闹矛盾等，“对于不在物业服务范围内的，我们只能尽量帮忙，但不能满足所有居民的要求。”
对于物业公司即将退出小区，记者随机采访了4号、5号楼的多位业主。有业主表示，物业公司退出后小区环境势必将变差，因此小区应尽快成立新的业主委员会，招聘新物业公司进驻服务。也有业主对拖欠物业费的业主表示不满，“小区环境是广大业主共同维护的，拖欠物业费，对其他业主而言不公平。”还有业主称，物业应将拖欠物业费业主的名单进行公示，给广大业主一个说法。
原标题：改造公共设施被指敛财 烟台一小区业委会、物业先后“辞职”
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