◆与老百姓密切相关的种种金融活动，近期发生新的变化：银行纷纷推出高收益理财产品；中小企业遭遇银行“抽贷”，四处找“过桥资金”；银行进一步收紧房贷优惠政策，个人住房贷款面临“惜贷”等。

　　□本报记者 孟佳

　　理财产品收益率高企

　　或为解决流动性错配

　　几乎一夜之间，各银行网点门口的LED屏上的字幕内容，全部成了理财产品信息。临近年中存贷比考核期，银行大打“理财”牌，市场迎来了高收益率理财产品爆发期。

　　6月24日，记者走访了泉城的多家银行，发现今年银行“揽储”与往年不同：鲜有银行打以往惯用的“存款送礼品”牌，多数银行直接抛出高收益率理财产品，招徕客户资金。

　　在邮储银行趵突泉邮局营业部，记者表示要存5万元定期存款，大堂经理马上就为记者推荐起一款90天期、年化收益率5.1%的理财产品，并称这是“年中特有”的，想投资的话得趁早，过一阵子利率就没这么高了。工行泺源支行门前，则竖起“银保产品特卖日”的牌子，并称“咨询即有奖品赠送”。如此吸引来的资金，不过是在不同银行间“搬家”而已。

　　记者调查发现，股份制银行发售的理财产品的收益率普遍高于国有大型银行。如广发银行一款35天期的理财产品，5万元起存，预期年化收益率为6%到6.6%。华夏银行近日也追加了两款72天期的理财产品，预期年化收益率更是高达到6.6%至7%。相比之下，国有银行的收益率多徘徊于5%上下。如农行珍珠泉支行销售的一款43天期理财产品，5万元起存，预期年化收益率“仅为”4.8%。

　　一位银行业人士认为，6月底前夕濒临半年考核红线，银行理财产品的发售密度和利率比往年高不少，可以看出银行是“真心”缺钱。不过，他认为，从数据看货币流动性不存在问题，因为我国M2(广义货币)每年都有15%的增长，银行业总体流动性没有问题。现在的资金困难是结构性的，主要是资金期限错配的问题，流动性不足只是相对而言。

　　银企急寻“过桥资金”

　　民间融资成“香饽饽”

　　一到年中都缺钱，今年却是尤其缺。记者了解到，近期一些金融“非正规军”如小贷公司等成为“香饽饽”，不少银行迫于年中考核的压力，会请求这些民间融资平台给予支援。

　　一位网贷平台的负责人向记者透露，近几天他的电话快被银行客户经理打爆了，一位国有商业银行的客户经理甚至开口就要“借”上亿元资金。

　　银行资金链紧张也殃及到部分中小企业。邹平一家农产品加工企业的负责人称，5月底，该企业在当地一家股份制银行的贷款到期，银行出于年中考核的考虑，贷款回收后暂不外贷。该企业负责人表示，银行承诺7月份以后再为该企业放贷，因此该企业需要自己解决一个月“过桥资金”。

　　记者从多家网贷平台、小贷公司了解到，近期的业务量有所上升，但增量较平稳，没有出现大幅波动。一位小贷公司负责人表示，这是有意控制的结果，对这些急需“过桥资金”的银行、企业客户，小贷公司一般不敢贸然放资金给他们，越是这样的时刻，越要保持谨慎。

　　银行“惜贷”蔓延楼市

　　业者推盘冲淡影响

　　房地产市场有什么影响？银行系统银根紧缩，个人住房按揭贷款也受到冲击，据记者调查，济南市多家银行不同程度地收紧了房贷政策。

　　以首套房为例，工行、建行等国有大行的个人按揭贷款，目前仍执行基准利率基础上9折优惠；而兴业银行济南分行等银行则对“符合条件”的客户打9折；招商银行济南分行则执行基准利率，没有任何折扣。另外，光大银行济南分行一位个贷经理对记者表示，该行目前没有贷款额度，已暂停办理个人住房贷款业务，至于何时开放按揭贷款，他表示尚未接到相关通知。

　　不过，楼市成交量所受影响似乎没有想象中大，济南楼市成交量甚至有所攀升。据搜房网统计，6月24日到6月30日，济南楼市共成交商品房1830套，与前一周相比增加了107套，环比上涨6.21%。济南新建商品房市场6月份共成交7001套，对于淡季的6月份来说，多少有些出人意料。

　　一位房地产中介人士表示，不仅银行有“年中考”，开发商也会在淡季“年中”推盘。近期，济南多处楼盘推出价格优惠，巨大的推盘力度让济南楼市淡季变热。再加上土地市场近期的火热，冲淡了银行“惜贷”带来的负面影响，房地产市场整体未受到太大影响。