29日，在济南经十西路王女士家楼道里，因为遭雨水渗漏，墙壁斑驳。　本报记者 王媛 实习生 宛蓉 摄

　　连日大雨，全省多地居民家中遭殃，家住烟台芝罘区某老小区的居民李女士称，她住的是房改房，小区是1990年建的，没有物业、没有业委会，一下雨就漏水还不知找谁修。滨州春晖小区的许多住房也出现了墙皮脱落的现象。不少市民想申请维修资金维修房屋，却因邻居不了解、小区维修资金建账不规范等原因，导致维修资金一直无法使用，类似情况不在少数。

　　本报记者 喻雯 实习生 刘娇 陈孟璇

　　做饭得打伞，物业无回应

　　29日，一阵急雨后，家住济南市营市西街的王女士反映，她的家里和楼道成了“水帘洞”。

　　下午3点半，记者刚到小区2号楼三单元就看到，屋顶的雨水已经漏到了2楼的楼道上，墙面留下一大片水痕。居民说：“屋外雨都停了，可是屋里还在下。”

　　走进王女士家，记者看到门口摆着几个接水的脸盆，阳台摆了一排接水的瓶瓶罐罐，王女士苦笑说道，一到晚上，屋里一整夜都是滴滴答答的响声。

　　厨房更是没法用。一打开厨房门，一股霉味就迎面扑来，天花板的墙皮几乎全部剥落，灰色的水泥板清晰可见，有一处水泥板的接缝处甚至出现了窟窿，“前两天这个洞里掉的都是沙粒，做饭都要打着雨伞。”更让王女士担心的是，几天前屋顶上的白水泥突然整块剥落，她现在都不敢让孩子住了。

　　“三四年前，我就开始关注维修资金应该怎么使用。”王女士说，但是她向物业多次反映后，一直没有回应。

　　房改大表找不到，没法分栋建账

　　营市西街小区居民申请使用维修资金，物业为何一直不处理？对此，小区物业负责人杨经理表示，小区是3520厂宿舍，是房改房小区，共有700多户业主，维修资金本金利息大约有70多万。买房时虽然都交了维修资金，但是每栋楼的具体情况物业并不知情，由于人员流动性较大，现在无法及时查实有关信息。“按规定，维修资金得有一个详细的账目，但是现在总账及分栋的账都很难查实。”

　　对此，槐荫区房管局“王平热线”的负责人王先生告诉记者，小区维修资金无法使用最大的问题出在分栋建账上。

　　王先生介绍，王女士居住的小区，当初缴纳住房维修资金时没有按规定分栋建账。小区原有14栋楼房，有5栋已经拆除，按照规定，已拆除楼房的维修资金要返还给住户，在住居民只能申请本栋楼的维修资金进行房屋维修。分栋建账一项没有办妥，申请维修资金就无从谈起。

　　“他们去年开始申请时，我们就建议先做好分栋建账的工作，但是小区的房改大表找不到了，这事儿就一直拖到现在。”王先生说，现在小区分户信息已经上报，还在审核中。但是为了解决住户的实际问题，槐荫区房管局“王平热线”将在和3520厂签订维修合同之后，先行垫付资金对小区漏水严重的两栋楼房进行维修。