近日，齐鲁晚报·齐鲁壹点连续报道了济南多个小区的楼顶违建问题。稿件发出之后，相关街道办事处进行了回应。有的小区违建的拆除已经有了积极的进展，但是也有小区的违建下一步怎么办，谁来拆，还没有明确。
绿地隆悦公馆：顶层业主多交六万，开发商承诺统一加建
绿地隆悦公馆交房不到一年，楼顶违建就已经盖满，在济南市拆违拆临的大背景下，这些违建是怎样顶风盖起来的？为何没有被制止呢？
走访时，一位业主告诉记者，该楼盘在售楼的时候曾许诺，买房时额外交补板成本费用6万多块钱，等相关部门验收后，开发商再做补板工程，把挑空处补板，做出赠送面积。“赠送的房间在交房的时候是没有的，只能看出是整层楼从上至下的挑空空间。售楼人员当时的解释是，等通过验收后开发商会统一加盖，大约交房六个月之后盖好。”
然而，由于交房后这种补送面积的策略遭到其他业主的强烈反对和投诉，开发商统一加盖的计划一直没有进行，等不及的业主开始自己进行加盖。“本来楼顶加盖这个事底下楼层的业主就反对，有的顶层业主不仅不收敛，还加盖两层。”物业一位工作人员称，由于业主们不断打12345投诉，城管工作人员曾张贴通知并到现场进行制止，但是没过几天楼顶的施工就又开始了。
历城区东风街道办事处一位工作人员称，由于该小区是新建小区，目前还没有纳入街道管辖，“要等小区提出申请，办理了相关手续，才能纳入我们的管辖。”
鲁能漫山香墅西三区：物业同意业主加建，城管说他们没这权力
鲁能漫山香墅西三区的违建同其他小区不同，外观上看上去十分统一，违建就像“隐身”了一样。之所以出现这种情况，物业有不可推卸的责任。
据市中区十六里河街道办事处城管工作人员张先生介绍，鲁能漫山香墅西三区交房之后，不少业主表示顶楼的设计有缺陷。“业主们说露台的设计有问题，找物业要求封上。”张先生表示，在这种情况下，物业便同意业主对露台进行了封闭。
“从一开始有业主进行违法建设时，我们便接举报到现场进行制止，但是物业当时拿出了材料，说封露台和加建是经过业委会同意的，而且物业还给这些违建统一了标准。”张先生表示，从法律法规上来讲，物业公司、业委会没有权力同意小区进行违法建设，而且物业公司还有义务防止小区产生违建。如果业主认为房子设计得不合理，应该找开发商，而不是通过自行加建的方式来解决。
在这种情况下，城管部门多次对小区的违建进行治理。“我们也拆了若干的违建，但是白天拆了之后他们晚上接着干。”张先生表示，在这个过程中，不少业主并不是按照原来所说的只封闭露台，而是把加建的面积进一步扩大。“这些违建有砖混的，也有浇筑的，更多的还是塑钢材料的。”
这些违建建成后，直接的后果就是小区的房产证办不下来了，因此楼下的业主意见都很大。张先生表示，目前市中区城管局、街道办、纪委、审计等部门已经形成了联合工作组，7月3日将进驻小区。“我们要求业主自拆，将房子恢复原样。如果限期不拆将启动联合惩治措施，我们会对违建进行强拆。”
（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 刘雅菲 实习生 刘晓）
