济南东部CBD建设带动了周边楼盘房价上涨（资料片）。记者从房天下二手房数据中心了解到，7月济南二手房共网签5954套，环比增加11套。其中济南二手房住宅网签5058套，二手房住宅网签量环比减少2套，同比增加861套，涨幅为20.51%，仍然维持较高的成交量。虽然高新区楼盘挂牌价格涨幅比较大，但高新区二手房成交量并不高。
据房天下二手房数据中心统计数据显示，7月份，济南二手房（住宅）挂牌均价12194元/平米，环比6月每平米上涨441元，涨幅为3.75%，环比涨幅达历史新高。济南二手房挂牌均价经历十二连涨之后突破1.2万元/平米。
不仅二手房挂牌价格上涨，房天下新房事业部统计数据显示，7月济南在售楼盘报价有65个盘发生变动，其中涨价的楼盘占62个，降价楼盘仅3个，平均降幅约为每平米336元。“其中涨价的62个盘，位于历城17个、高新11个，位列前两名。可见东部楼盘涨价较多。”新房事业部工作人员告诉记者。
与此同时，二手房在房天下挂牌价格涨幅也最大。其中高新区涨幅最大，环比上涨7.60%，挂牌均价为10721元/平米；其次是市中区，环比上涨5.92%，挂牌均价为12536元/平米。
房天下二手房数据中心表示，7月高新区挂牌均价首次突破一万元，可以说济南东部CBD的建设带动了周边楼盘房价的上涨，上涨幅度较大的主要是一些在售楼盘以及次新房，比如三盛国际公园、三庆汇德公馆、中铁汇展国际以及祥泰新河湾，环比涨幅分别为8.84%、7.66%、7.04%以及6.44%。
“但7月网签量最多的并不是高新区，市中区网签量依旧位列首位，网签1243套；其次是历下区，网签1124套；天桥区网签889套，位列第三。”房天下二手房数据中心工作人员告诉记者，主要原因是历下区以及市中区拥有优质的教育资源，网签量相对较平稳；高新区房价上涨较快，部分购房者放慢购房步伐。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 刘帅）
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