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济南333米第一高楼将成为新地标性建筑

A-A+2014年10月17日08:08济南时报评论

  16日,透过舜泰广场6号楼35层的玻璃窗向外望去,汉峪金谷金融中心已初具雏形,大规模施工场面颇为壮观。

  这片占地667亩、总建筑面积420万平方米的区域性金融中心,建成后将成为山东最大的金融区,也是全国省会城市中最大的金融中心。目前已有30多家金融机构与企业总部签约落户,整体招商完成六成以上。项目核心区内,高333米、69层的超高层地标性建筑马上动工,建成后将取代高300米的绿地中心,成为济南“第一高”。山东最大>>

  金融中心配套商业区规划50多栋高层建筑

  “汉峪金谷,里面有个‘金’字,自然以金融业为主。”16日,汉峪金谷的建设方济南高新控股集团相关负责人杨先生介绍,汉峪金谷分为北区和南区。北区一期,即IT知识经济总部基地北区,用地面积约140万平方米,项目总投资60亿元,目前已建成并投入使用,初步形成设计研发产业聚集中心和现代服务业聚集地。北区二期正在规划设计中。

  南区沿经十路南侧,将形成以商务办公、科研设计、商业服务等功能为主的金融商务中心,总投资300亿元。该区域以凤凰路为界,以西为金融办公区,是汉峪金谷的主要承载平台,规划可建设用地面积424亩,规划建设39栋高层、超高层楼座,地下建大型停车场和独立的环路系统,并预留地铁接口。以东为商业区,占地243亩,规划建设10栋高层、超高层建筑和5栋大型商业建筑。

  山东最大金融聚集区为什么打造如此大规模的商业区?杨先生解释,这样规划是为了将人留在这里。汉峪片区的目标是要聚集办公和居住人群超10万人,所以要让人们在工作之余有吃喝玩乐的地方,以免下班后变成空城。

  目前,整体招商完成六成以上,兴业银行、齐鲁证券、海洋投资、邮储银行、省国投等约30家金融机构与企业总部已签约落户,其中大多为一家单位一栋大楼,为5A级写字楼标准。

  济南“新高”>>地标性建筑高333米

  造型为“八方觚”

  记者还是了解到,在汉峪核心区中间位置,将诞生济南建筑新的“第一高”。这栋设计为69层的地标性建筑高333米,建筑面积为16万平方米。“马上就要动工了。听说西客站那边规划要建518米恒大国际金融中心,但目前还未挖坑,工程进度比这里慢不少。所以这里完工后将暂时成为济南‘第一高’。”项目负责人说。

  据了解,近年来,济南最高建筑纪录不断被刷新。目前的“第一高”为绿地中心主体建筑,高300米。现已改名为中弘广场的原启德国际金融中心也声称要建设318米高的地标性建筑。

  济高控股设计部闫先生拿出一个透明模型放在桌上,“汉峪金谷最高楼造型独特,形状就像八方觚器皿,上下宽中间窄”。闫先生透露,这个最高楼还将引进一家五星级酒店。建设进度>>

  上万人同时施工金融办公区年底封顶

  “你看,这么大规模的施工场面很少见吧!一般大项目都是分好几期施工,而我们是同时施工。目前施工现场有1万人左右,预计到建设高峰期,将有12家总包单位、10家监理队伍,现场人员要达到1.2万余人。”项目有关负责人站在舜泰广场6号楼35层窗户旁,指着外面的施工现场说。

  记者了解到,在建的单体最高楼高186米、44层,于国庆节前实现主体封顶。目前,整个金融办公区共有17栋楼主体封顶,建筑面积110万平方米,年底大部分主体楼要封顶。

  金融办公区于2013年3月15日开工,预计高层建筑2015年年底竣工,超高层2016年年底竣工,建设历时4年。商业区设计工作已经展开,近期将动工。

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