规划中保留下来的老建筑原照片(左为张采丞宅、右为纬三路59号建筑)

中山公园东地块的区域范围。

中山公园东块建成后的鸟瞰图（济南市规划局提供）

　　大众网济南12月1日讯(记者 李兆辉)12月1日，济南市规划局对商埠区内中山公园东地块规划的百年老建筑的保护问题作出回应：规划已明确要求保留市中区登记文保单位——张采丞宅及特色风貌建筑——纬三路59号建筑，而其余建筑因不具有特色风貌和历史价值，所以在规划中未提出保护要求。济南市人大代表梁凡认为，保护济南尤其是商埠区内有价值的老建筑，实际上是保护济南的城市之魂、城市之根。

　　11月27日，一组关于山东济南纬四路西侧百年古建筑被挖成“孤岛”的照片被各大媒体转载，同时引发众多网友关注。该组图片说明介绍：“26日，山东省济南市纬四路西侧，一座百年历史的楼房拆去了屋顶，只剩四面墙体，在钢架的支持下，被架在6米高的钢架平台上。另外一座刚刚修复好的百年老建筑四周被挖空，老建筑在一个4米高的土堆上，成为一个‘孤岛’”。

　　与此同时，该组图片及图片说明将先拆后建、平移老建筑的责任直指济南市规划局公布的《济南商埠风貌区保护与复兴城市设计》，称：“该片区的老建筑又将按照原样重建，老石楼所在位置影响整体规划美观，只好架空后向东平移30米。在2012年初该片区拆迁时，该片区有多座百年老建筑被拆除，按照《济南商埠风貌区保护与复兴城市设计》规划方案，曾经被拆除的15栋老建筑将按照原样重建。”

　　29日晚，济南市市中区文化局对该组图片做出了回应。市中区文化馆副馆长李涌说，经过派人现场查勘发现，该组图片描述的内容与张采丞宅的保护状况不符，属于虚假信息，而且未经文物保护部门核实。

　　在此之前，11月28日，济南市规划局也派人到上述图片所提及的现场进行勘查，于12月1日作出回应，并向社会公布了勘查结果。

　　济南市规划局表示，该局于2011年至2013年组织编制了《商埠风貌区保护与复兴城市设计》、《商埠区保护与复兴策略研究》，在中山公园东地块(商埠风貌区的一部分：东至纬三路、西至纬四路、北至经三路、南至经四路)规划中，明确要求保留市中区登记文保单位——张采丞宅及特色风貌建筑——纬三路59号建筑，其余建筑因不具有特色风貌和历史价值，且建筑年久失修、破败不堪，规划中未提出保护要求。

　　据了解，济南市规划局之所以只提出对上述两处老建筑进行保护，是因为地块内原建筑以居民住宅为主，除张采丞宅和纬三路59号建筑外，其余建筑较为破败、房屋质量较差，由于居民私搭乱建现象严重、建筑之间的风貌也极不协调，居住环境较差。

　　另外，在这个商埠区的开发建设过程中，还有11个地块被列入需要保护的街坊名单。济南市规划局要求，不对街坊周边道路进行拓宽；保护各地块内的街巷肌理、文保单位和风貌建筑，传承商埠区传统布局模式；严格控制新建建筑高度、建筑形式及建筑风貌，传承商埠建筑风格特色，加强与保留建筑风貌的协调，在此基础上，对街坊进行整治改造以改善环境、复兴老商埠活力。

　　济南市人大代表梁凡在接受大众网记者采访时说，济南老商埠区内集中了大量有历史文化和特色风貌的老建筑，他们有的虽然不是文物，但却代表了一个时期的建筑特色，有较大的保护意义。而且，济南城市建设的推进，使得很多老建筑在缺乏立法保护和顶层设计、规划的情况下消失了，所以保护济南老建筑尤其是商埠区老建筑迫在眉睫。现在，最重要的就是要理清、保护有价值的老建筑，实际上就是保护济南的文化、历史，保护城市之魂，城市之根。

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