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青岛某物业规定禁止小区内遛狗 违者断水断电

A-A+2013年9月20日13:19半岛都市报评论

▲物业张贴通知后,记者来到埠西花园,未发现有居民在小区内遛狗。▲物业张贴通知后,记者来到埠西花园,未发现有居民在小区内遛狗。

  “我们小区贴出通知说是不让遛狗,违者后果自负,已经有一周多的时间了。”9月19日上午,家住埠西花园的宋女士给记者打来电话称,物业在没有召开业主大会的情况下,突然贴出通知禁止遛狗。据宋女士介绍,物业看到有人在遛狗会进行制止,如果遛狗者不听的话就给断水断电,“我觉得物业的这种做法过于粗暴,应该征求大家的意见协商解决问题。”记者致电物业咨询此事时,物业方面称禁止遛狗,是因为不少人反映狗随地大小便致使环境脏乱,物业还要专门安排人来进行清理,“我们不是罚款而是收取卫生费,我们也有难处。”

  反映 物业禁止居民在小区遛狗

  9月19日上午,市民宋女士向本报记者反映,小区物业在没有征求居民意见的情况下张贴通知禁止遛狗 。记者随后来到宋女士所在的埠西花园,发现在小区的门前贴着一张通知。大概内容是小区居民反映小区内遛狗的人增多,导致小区内到处是狗的排泄物,严重破坏了小区环境。根据通知,居民不能在小区“主干道”和业主活动区域内遛狗。

  “这次张贴的通知比较委婉,之前的通知说是如果遇到有遛狗的将收取卫生费。”宋女士告诉记者,张贴通知的时间是一周之前,通知说“小区内严禁遛狗,每发现一次物业将收取卫生费,请专人清理。”刚开始张贴的时候有的居民在遛狗 ,碰到物业的人员,对方称如果再遛狗就给断水断电。“此前我们还接到物业电话警告,说小区内不让养狗 ,要求我们对养的狗自行处理。”宋女士说,“我一年要交2000多元的物业费,里面本身就包含着卫生费,为什么还要重复收取呢?”

  物业 这样做实属无奈之举

  记者了解到,此前小区内一直是让遛狗的,为何突然张贴通知不让遛狗让很多业主摸不着头脑。记者就此事询问埠西花园物业时,一名王姓工作人员向记者道出了原委。“我们这里是旧村改造建设的小区,里面很多是原来的村民,此前发生的几件事情让居民很不满意,最终公司做出这样的决定。”

  王先生告诉记者,小区内老人挺多,不久之前有一名老太太在小区内休息时,有一只狗过来在老太太眼前大小便,让老太太很生气。“还有一次是有个小孩子被狗吓了一跳,引发了一场矛盾。”王先生告诉记者,由于旧村改造后居住在小区内的很多人认识,要是有了冲突七大姑八大姨凑在一起闹起来,那就不好了。

  “平是狗狗随地大小便后有很多人是不给清理的,我们要派人专门去清理,这给我们也带来很多不便。”王先生说,对此他们张贴了通知,要求少数养狗的人不能在小区遛狗,如果遛狗的话要抱着狗走出小区门后才能把狗放下。“收取卫生费也就是让他们交100元到200元,请人去进行清理。”王先生称,采取这种方式也是无奈之举。

  质疑 不开会就禁止遛狗不妥

  “我们都交了物业费了,这里面含有卫生费,怎么还让我们掏钱来清理。”家住埠西花园的张女士家中养了一条泰迪,她觉得小区物业没有召开业主大会,没有征求业主同意就张贴通知,她很不满意。

  “他们给业主打电话,要求把狗自行处理。”张女士说,虽然小区内养狗的人是少数,但是这并不代表绝大多数人对这样的做法认同。“小区内的确有人遛狗的时候没有顾及到其他业主的感受,没有清理狗的粪便,但是也有很多遛狗的人做得很好,还是很文明的。”张女士说,物业这种一刀切的做法让她不服,“我们不在小区遛狗,出去遛狗也不安全啊。如果出了事,这个责任谁来承担?”

  支持者说

  不这样做,很难保持卫生

  采访中,有一位租住在该小区的养狗人士李先生告诉记者,他觉得这种行为侵犯了他的权益,“我们房子租期到了就搬出去,这种做法我接受不了。”

  而小区不少居民则是持另一种看法。“我们家里的老人每天出去溜达,都或多或少会看到宠物粪便,这让不喜欢狗或者是特别爱干净的人看了格外气愤。”65岁的居民王先生告诉记者,居住在埠西花园的大多数居民是旧村改造回迁回来的,所以居民之间有事情就反映到社区成立的公司去。“我们居民有意见的话直接反映,反映的人多了肯定就要为居民解决问题。”王先生说,在小区内养狗的人毕竟是少数,不在小区内遛狗还可以去别的地方。

  “如果不实行强制措施的话,肯定很难保持小区的环境卫生。有的人确实会清理,但是有的人不清理,或者是在别人看到的时候清理,看不到就不管了,这种情况我觉得肯定是有的。”王先生说,可能养狗的业主刚开始不同意也不适应,但是养成习惯慢慢就会好了。

  反对者说

  要做调查,广听居民意见

  “我们家没有养狗,但是在小区遇到小狗我们也很喜欢去逗一下,这给我们带来很多欢乐。”居民张乐告诉记者,他觉得小区内养狗的人毕竟是少数,没有形成狗患,适当管理的话应该可以给居民提供一个好的环境。

  在张乐看来,现在很多居民养狗还是比较文明的,对于不文明的养狗者,物业可以进行教育。“可以在开业主大会的时候强调一下,小区内营造了文明养犬的氛围,那些不文明的人也就不好意思了。”张乐告诉记者,他同事所在的小区就设置了很多宠物卫生箱,分布在小区各个地方,如果狗狗排泄了,里面提供卫生纸、一次性手套等清理粪便的工具。

  除此之外,他还提出一个建议,就是征求所有居民的意见。“如果是因为少数人觉得干扰生活就禁止遛狗,损害养狗人的利益的话,这恐怕不能让人心服口服。”张乐建议,小区物业应对小区居民进行调查,看看大家对这个事情的看法,协商解决这个事情。

  省政协委员王夕源

  占用公共资源理应进行管理

  “这家物业进行管理是好事,我也很支持,但是这需要业主委员会进行授权。”省政协委员王夕源一直比较关注养犬问题,在今年省两会中他还专门提出了《关于合理解决宠物饲养污染环境问题的建议》的提案。

  “我觉得养狗是需要付出成本的,在济南就专门出台了养犬管理规定,养犬者给狗办理证件,如果居民在广场、街头、社区发现流浪犬和未登记犬并且举报,公安部门就对养犬人的不规范养犬行为现场批评教育,如果是第二次违反的,则处以200元以上500元以下罚款。”王夕源说,宠物狗数量激增给城市的环境带来了很大的挑战。

  “小区物业进行管理的想法是好的,但是没有征求业主的意见恐怕不好。”不过他说,“我觉得小区物业收卫生费是对的,因为传统的物业费里包括的卫生清理费是用于清理垃圾等。”他觉得养狗者占用了公共资源,理应付出代价。

  王夕源分析说,目前青岛市对市民养犬并不征收管理费或卫生费等,这就导致监管部门没有资金来对这项工作进行长久管理。他此前就提出建议,对宠物狗收取环卫费。“例如,每只宠物狗一年收200元,按一个小区100只来算,每年可收取2万元费用,这些费用就可以用来聘请专职环卫人员清理狗粪,这样才能使保洁工作更为长久有效。”

  文/图 记者 郝园园

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