中山公园东地块修建性详细规划保留建筑立面整治引导图。本报12月1日讯(记者 喻雯 实习生 潘文风) 近日，网上一组“济南百年建筑先拆再建被挖成孤岛”的照片在网上流传。两座老建筑保护引发众人关注。对此，济南市规划局表示，张采丞宅对损坏部分做了复原修复，并未对其地下进行开发。纬三路59号建筑，在修复时对屋面瓦进行了编号处理，以便将来复原。
在网上流传的这组图片中，济南中山公园东片区内，两座清末民初时期的建筑被孤零零地留在原地，周围都是正在开挖的项目基坑，旁边还有挖掘机在施工。不少人认为如此对待老建筑不应该，担心周边再挖下去，两座老建筑的安全和保护问题堪忧。
两处老建筑保护方式不同
据了解，这两座建筑一为民族实业家张采丞故居，张采丞是济南近现代著名的民族企业家，济南市第一家机器磨面厂、第一家机器榨油厂的创始人。一为原山东皮肤病医院市内第一诊所所在地，均为济南老建筑，承载着济南人的历史记忆。
这两座老建筑在保护上有无相关规划？1日，济南市规划局对“济南市中山公园东地块有关规划”做了详细说明。
其中，张采丞宅为市中区登记文物保护单位。由于年久失修，屋面、木屋架、门窗、楼梯等已经严重损坏。其修复工作对墙体内部结构及基础进行了加固，对木质屋架进行了补强。由于屋面已经破损漏水，修复时在对屋面瓦进行编号后拆下屋面瓦，将屋顶修复后再将屋面瓦按编号复原。由于该建筑石砌外墙保存较完整，仅进行了外墙清洗和破损处的修复。为更好地保护老建筑基础，并未对其地下进行开发。
纬三路59号建筑为传统风貌建筑。该建筑破损程度较严重，其屋架、屋顶结构已整体腐朽损坏，从建筑抗震及建筑安全的角度考虑，对屋架、屋顶进行了拆除更换。在整个修复过程中，同样对屋面瓦进行了编号处理，以便将来复原。
济南市规划局有关人士表示，这两座老建筑属于中山公园东地块。该地块用地面积约30亩，地块内原建筑以居民住宅为主，除张采丞宅和纬三路59号建筑外，其余建筑较为破败、房屋质量较差，由于居民私搭乱建现象严重、建筑之间的风貌也极不协调，居住环境较差。
商埠区改造建筑保护要分类
近年来，商埠区原有的经济活力逐渐衰退、传统街巷逐渐被“私搭乱建”所蚕食、景观环境不断变差，老商埠传统格局、街巷和建筑保护工作面临的形式十分严峻。针对中山公园东地块，济南市规划局组织编制了该地块修建性详细规划，进一步对有关要求进行了明确和落实。
在多次组织商埠区规划研究的基础上，根据商埠区历史建筑情况对建筑的保留价值进行了分析，规划提出了相应的建筑保护分类要求。在中山公园东地块规划中，明确要求保留市中区登记文保单位——张采丞宅及特色风貌建筑——纬三路59号建筑，其余建筑因不具有特色风貌和历史价值，且建筑年久失修、破败不堪，规划中未提出保护要求。
规划对片区改造中新建建筑和布局提出了严格要求，包括恢复原有街巷肌理、严格控制建筑高度、体现商埠区中西合璧的传统建筑形式及建筑风貌特色等方面。
为保护老建筑开发商投资300万
本报12月1日讯(见习记者 万兵) 针对网上热传的“济南百年建筑先拆再建，被挖成孤岛”的消息，11月28日，记者实地调查发现，文中提到的两座建筑保存完好，开发商在施工前已先行进行了修缮保护工作。
11月28日下午，记者来到位于纬四路东侧、经三路南侧的这个工地。工地外墙上的“建设工程规划批前现场公示栏”显示，该项目是由山东融汇房地产有限公司开发的济南老商埠一期工程。在工地内部，记者也看到了网上照片中的两座建筑。其中靠北的一栋是照片中所说的“孤岛”，靠近工地的三面都建有围墙，大门两旁的两棵古树依然留存着。“现在就是修复一下，”一位正在施工的工人称。而另外一栋钢架上的建筑则被绿色的纱网罩着，顶端有“重点保护建筑”的字样。
“网上的报道并不是真实情况。”工地上融汇房产的工作人员表示，“为了保护这两栋建筑，我们花费了大量时间、心血。”负责人肖天剑介绍，公司共投入300多万保护两栋楼。自去年11月起，公司就已经开始对老建筑的修缮加固工作了。这也让整个工程进度拖后，直到今年9月才正式开工。据他介绍，两栋建筑也并不像网上所说的，都是百年老建筑。“靠北的一栋是张采丞故居，的确是区级文物保护单位，另外一栋原来是纬三路59号，大约是上世纪70年代的建筑。”
中国潮人怎么玩游艇
