□本报记者 黄黎 实习生 戚本英
“我是天桥区车站北街的老户，当年因为片区改造，我们40多户居民都迁出去了。今年5月起，街坊们陆续回迁，我却迟迟回不去。”近日，市民刘先生致电记者反映。
晴天霹雳 听到“近40万房款没交” 一下懵了
1988年起，刘先生就住在车站北街附近，2010年赶上沃家片区改造，他和大家一样，开始搬迁。“如今我在历城区工业北路附近住，本想着等新房盖好后就回去，现在却不能如愿以偿。”
刘先生说，今年8月前后，有人通知他说可以回迁了。“我现场签了有关协议，也拿到了‘确认书’。就当我准备高高兴兴回家时，却被告知无法拿钥匙。”他告诉记者，后来才听说，“原来是因为自家的近40万购房款没交，当时我一下懵了，怎么会这样？”
根据刘先生提供的“拆迁暂安置协议”，记者看到当年的协议上写着，刘先生家房子中有证房屋面积为47.84平方米，房款23万多元。协议上提到，“因被拆迁房屋存在产权纠纷……待被拆迁房屋纠纷当事人通过协商、仲裁或诉讼途径解决后……按照双方达成的协议或已发生法律效力的仲裁书、判决书进行固定安置”。
此外协议上还写着，无证房屋面积为200多平方米。“当时约定的补偿款为近40万，可以选择货币补偿，也可以选择回购房屋。我选择了后者，这次要交的就是这套房，没想到卡在房款上了。”
一问究竟 开发商说钱已支付 包括我的近40万吗？
刘先生找到了开发商济南冠华建设投资有限公司，想一问究竟。“开发商告诉我，当年拆迁时，他们已打了3500多万给天桥区旧城改造指挥部，拆迁补偿款、过渡安置费等都包括在其中。”他向记者出示了一份表格，“这是开发商当时给我的，上面记录着车站北街片区当年的一些收支明细。”记者看到，刘先生名字后面支出金额一栏中，写着“32880”这个数字。“这意味着有关部门支付给我的也就3万多元，和我拆迁协议上的严重不符，这个数字到底怎么算出来的？”他说。“开发商告诉我，当年的拆迁补偿款中是否包括了那近40万，这钱如今用在何处了，他们也不清楚。”刘先生告诉记者，开发商说他们是按有关部门的结算结果支付的，为什么对不上账，他们也很纳闷。他们将专门去天桥区旧城改造指挥部仔细核对原始账目，之后作出进一步安排。
重重疑惑 指挥部承认近40万没给我 钱哪去了
刘先生说，近40万要么应发给他，要么应打给开发商，但两边目前都没收到。“我去天桥区旧城改造指挥部跑了一趟，相关负责人承认，这近40万确实没打给我。他们表示，这钱肯定不会少，他们正对当年的一些原始凭证等进行梳理。如果发现当年开发商打来的钱不包括那近40万，将由开发商将这部分费用补齐，之后再和居民签订合同。若证明当年支付的钱中包括了我那近40万，他们将协调开发商共同解决问题，让我不必过于担心。可我怎能不担心呢？”
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