据济南建设部门最新统计数据显示，5月济南新建商品房成交8396套。这一数据比去年同期上涨近5成，环比上涨逾3成。

　　统计数据显示，今年5月济南共网签新建商品房8396套(其中住宅6120套)，这一数据与4月份的网签量相比，增加了2083套，环比上涨33%。虽与今年3月份11782套的网签量相比稍显逊色，但相比去年同期的5624套，增加了2772套，同比上涨49.29%。这俨然说明了一个事实，济南楼市的5月是一个名副其实的“红五月”。

　　与今年3月各周稳定的高成交相比，5月份各周新建商品房的网签量差异较大。5月首周网签新建商品房423套，第二周(5.6-5.12)这一数据飙至2152套，第三周(5.13-5.19)网签数据达到本月顶点即2760套，而随后的两周则开始低速下冲，分别以1665套和1396套结束。从上述数据不难看出，5月的新建商品房网签走势犹如“过山车”。

　　其实，从总趋势而言，今年济南楼市的整体基调比去年要高一个层次。正月未出，济南楼市便“热闹”起来。接下来受“国五条”及其细则的影响，济南楼市达到了上半年的“沸腾点”，受这股政策“余热”的影响，济南商品房网签量想降都难。