国家统计局19日上午发布70个大中城市11月份房价指数，济南房价涨幅继续回落，环比涨1.1%。15个热点城市中，11月份房价只有8个微幅上涨，而10月份，13个城市是上涨的。涨幅居前的基本全是三线城市。
济南房价济南房价涨幅持续回落
根据国家统计局19日发布的11月70个大中城市新建商品住宅价格指数，济南环比涨幅1.1%，连续两个月回落。
10月份，济南房价涨幅为3.4%，9月则高达5.2%。“从数字上看，可以说，房价过快上涨的势头被抑制住了。”济南地产界一位资深人士表示，出台一系列调控措施，各种手段齐发力，虽然新房均价过万，但上涨势头暂时被按住了。济南新房价格已环比连涨16个月，同比去年11月，仍涨了20%。未采取调控措施的烟台和济宁，房价涨幅也出现回落。
国家统计局继续对15个一线和热点二线城市统计11月下半月房价变动情况。结果显示，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。
三线城市房价涨幅靠前
从统计数据可以看出，11月份新建商品住宅价格涨幅出现新变化。原来是一二线城市领涨，特别是15个热点城市。11月份则是三四线城市房价涨幅居前，泉州、韶关、扬州三个城市的排名占据前三。徐州、秦皇岛、洛阳等没有采取调控措施的城市，纷纷进入了涨幅前十名。
一二线城市的房价几乎是同时停涨。15个重点监控的热点城市中，8个微幅上涨，仅武汉、济南两个城市涨幅逾1%，北京、成都持平，5个城市房价环比下跌。而10月份，只有深圳、成都两个城市的房价环比下跌，13个城市上涨，且涨幅较大。
业内人士表示，热点城市在强有力的调控措施下，房价难以继续大幅上涨，正在集体回落。相比之下，非热点城市“被动”地站到了涨幅榜单。
来源：生活日报
