钥匙拿了5年，部分业主仍无法入住的“中国盒子”已改名为“炫立方”。
在济南寸土寸金的燕子山路上，有数栋灰白格纹的建筑矗立多年，但至今大部分仍是空置。 透过小区北头铁栅栏似的小门和两侧被围起的挡板，可以望见里面冷清的景象。 这就是10年前就开始预售的“中国盒子”，目前该楼盘名称为 “炫立方”。近日，不少业主表示，交钱10年，钥匙也拿到了5年，却住不进“中国盒子”，他们希望花了上百万元购买的房子能尽快住进去。
拿了钥匙拿不到房子
山东大舜天成置业有限公司（下称大舜天成）是省城济南一家老牌本土房企，在行业里有着颇高的知名度。2006年，大舜天成在济南黄金片区燕子山路北段拿地，并聘请国际知名新锐设计师SAKO，全力打造“中国盒子”项目。基于大舜天成的名声，加之“燕山学区”的强大号召力，不少购房者在项目预售之初便纷至沓来。
然而，如今10年过去了，业主们仍在为入住不了而忧心维权。
“当时还有个单位团购了300多套住房，从2006年签合同至今，已经10年了，合同上也明明白白写着2011年12月31日前交房。结果后来就烂尾了，但是在2014年又重新恢复了施工，本以为有希望了，这不又过了一年多了， 到现在还是不能住。”中国盒子的业主李先生说，他现在非常后悔、堵心。
另一位维权业主张女士则说，2011年底，开发商的确给部分业主交了钥匙，“当时可谓费尽心机，但交房时水电没通，线路也没铺设，根本就没完工 更没验收合格，开发商强制交房，是怕延期赔付。”
该项目已没有具体负责人，那么，到底是什么原因导致业主拿到钥匙4年多却还无法入住，以及何时才能入住？一位业主透露，原因是该项目五证不全，且出现了违规加盖的情况。
“这个具体的您跟公司那边了解吧， 因为现在项目上没有具体负责人了。”售楼处一位工作人员在听说记者想要咨询具体情况后，将大舜天成的公司办公室电话告诉记者，并让记者与公司联系。然而，16日下午，当记者按照此电话尝试联系时，对方显示正在通话中。时隔1分钟左右，记者再次拨打，却无人接听。随后又先后2次拨打此电话，均无人接听。
开发商曾承认五证不全
《济南时报》在2016年3月16日B06版的公开报道中指出，“‘中国盒子’ 的开发商大舜天成相关负责人表示，目前中国盒子小区的手续依然不全，‘当时建楼时超规划，我们边办手续边施工。现在手续还没办下来，我们也在积极协商。’”也有业主称，“中国盒子”项目是五证缺少四证。
16日，该项目业主咨询了济南市规划局历下区分局，工作人员在听到此项目时，颇为无奈地回复：“那个项目呀……”业主问是否该项目情况比较复杂时，对方说，“我们一分局是2013年成立的，自从我们成立以来，并未接触过该项目。” 并建议业主前往行政审批中心申请信息公开，在15个工作日内会给业主答复。“我们这边是办公室，但是自从行政审批权利下放以来，我好像还没听说过关于该项目又办下来了哪些许可证件。”
大舜天成烂尾项目
不止一个中国盒子作为颇具知名度的济南本土开发商，大舜天成曾经风光无限。但在2012年，以大舜天成旗下“中国盒子”项目爆出交房难事件为标志，大舜天成的多地项目开始陆续出现停工、停建、烂尾、延期交房等状况。
16日，记者查阅公开资料注意到， 其名下出了问题的楼盘不仅是“中国盒子”。在大舜天成开发的10多个项目中，涉及济南、烟台、德州、潍坊、淄博等城市，均不同程度地出现了“中国盒子” 式的问题。
2009年潍坊安丘的领世新城项目组织了当地数个政府部门职员进行团购，但是因为手续不全等原因项目停工过一段时间，所幸在2013年该项目一期、二期进行了交付；2011年，济南大舜天成自由城项目，因为违规加盖、修改规划等原因，使得已经入住多年的业主至今不能办理房产证；同年，淄博福润·大舜天成因为建设手续不全且不听取当地政府停工的决定强行开工，项目随即被当地政府进行了查封 2012年烟台山与城项目因为开发商资金不足，项目处于停工状态，楼盘只有7栋楼有预售许可证，但因为经济纠纷法院已经查封了其中的108套房源。
