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  与房屋租赁合同同时公示的还有《济南市房地产经纪服务合同(出租委托)(征求意见稿)》。合同规定,委托人委托经纪机构出租自家房屋后,自行与非经纪机构介绍的承租人达成交易的,应当书面通知经纪机构解除本合同。

  经纪机构在提供经纪服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务等情形,致使委托人受到损失,经纪机构应承担相应的赔偿责任。因委托人未能及时履行义务,导致经纪机构未能促成委托人与承租人签订房屋租赁合同的,经纪机构可以要求委托人支付违约金,合同中要填写协商后的违约金额。在实际租房过程中,经常会出现的委托人与经纪机构介绍的客户私下交易的,导致经纪机构白忙活的情况发生时,经纪机构也可以要求委托人按拟月租价格的约定比例支付违约金。

  原标题:房东租客私下签约,房产中介或可索赔

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