齐鲁晚报讯（记者 张阿凤）继济南历城区西营镇拆除青龙峪17栋违建别墅后，南部山区拆违又有大行动。5月25日，锦绣川办事处组织执法队员500余人、动用拆除机械8台，对“微山湖”别墅群进行依法拆除行动，拆除面积11000平方米。46栋别墅，当天先拆除35栋，两天前已断水断电，其余的11栋端午节前全部拆除。
一半别墅已入住
另一半成了烂尾楼
“微山湖”别墅群位于锦绣川办事处西南峪村，共有46栋违法别墅，其中售出21栋、未售出25栋。25日早6点半，在锦绣川水库南侧、紧邻红叶谷景区的山坡上，500余人的执法队伍、8台挖掘机在此集合。
山坡上的两排别墅已完工，内部也已装修完毕，部分业户已入住。其余的三排别墅则只建起了主框架，红色砖墙裸露在外，门窗均未安装，俨然一副烂尾状态。
5月22日，锦绣川办事处执法中队已对“微山湖”别墅区所有业户下达了公告，告知业主于5月23日前先行自拆，逾期不拆，办事处将进行强拆。
5月25日开拆的别墅群，位于水源地锦绣川水库周边，已被提前断水断电。 本报记者 周青先 摄
本次拆除46栋别墅，分为两期进行，25日当天对没有住人的35栋别墅先行拆除，其中已有10余户入住，拆除前临时搬出。其余的11栋别墅，因为里面有物品，先进行断水断电断路，让住户自行清理，但端午节前全部进行拆除。
没带动村里发展
反而破坏了生态
2002年5月，山东省微山湖鱼馆有限公司以建设生态文化园林旅游区的名义，租赁西南峪村荒山、荒地100亩，租赁期限50年。承租下来后，该公司未按照合同约定，私自投资非农业建设，建设了用于出售的商品别墅。
“这些别墅建于2002年到2004年左右，2004年部分别墅建成后就一直空置，直到2015年左右才陆续售出，逐渐有业户入住。而剩下没建完的部分，就一直烂尾了。”西南峪村党支部书记王克忠介绍。
据介绍，西南峪村引进微山湖鱼馆有限公司建设生态文化园林旅游区，是为了发展旅游，带动村里剩余劳动力就业，促进经济发展。但该公司违反租赁协议，擅自改变土地用途，违法建设别墅。 “当时村干部对违法建设缺乏足够的认识，没有落实合同的违约条款。随着拆违拆临工作的推进，村两委干部和村民逐步认识到，盖了这么多别墅，没有带动村里的经济发展，也没有给村民带来实实在在的利益，反而破坏了山体，破坏了生态。”王克忠说。
“进山的牌坊上还写着乡村家园俱乐部，里面却建起了别墅。2004年，我们发现后曾令其停工，但后来他们又偷偷建。”锦绣川办事处工作人员介绍，锦绣川办事处建委、土管等执法部门发现其违反土地利用总体规划，违法建设别墅群，曾多次对其下达书面停工通知。但该公司仍心存侥幸，企图蒙混过关。2004年，济南市国土资源局对该公司处以110160元罚款。
无任何合法手续
交罚款也不能“洗白”
5月17日，南山管委会主任曾说，在南山野别墅里居住的，要给他断水断电！会后，锦绣川办事处连续6次召开关于该处违章建设拆除工作的专题会议，研究拆除方案和维稳事宜。
“我们将按照管委会的要求，全方位地服务于南部山区的拆违拆临工作，对违法别墅将果断采取断电措施。”仲宫供电所的负责人说。
据了解，别墅群开拆之前已经断水断电。 “23日我们去现场时，就已经断水断电了。不能说进行罚款处理，违法建设就合法了。拆违没有盲区、没有特区，要一把尺子、一个标准、一视同仁，将违法建设一拆到底‘。微山湖’别墅群没有其他任何合法建设批准手续，改变了土地用途，属于违建，必须依法进行拆除。”锦绣川办事处工作人员说。
为赢得群众的理解和支持，锦绣川办事处积极和业主见面，登记相关证件资料，讲解拆违拆临政策和当前形势，听取业户意见诉求。在“微山湖”别墅群拆除过程中，西南峪村也耐心细致地做业户的思想工作，劝导业户自拆，并对别墅群采取断路措施。
