11层的楼顶加盖违建，面积40多平。19日，济南市中区城管执法局舜玉中队发现这样一处高空违建，经过2小时劝说，4小时拆除，终于成功拆除。这也是去年底拆违行动以来，市中区高空违建第一拆。
11层楼顶加盖
40多平违建
19日上午，市中区城管执法局舜玉中队在巡查过程中，发现玉函路白金瀚宫小区4号楼2单元顶层业主，在楼顶私家平台上违章加建房屋，面积40余平米。
工人正在拆除楼顶的高空违建。市中城管供图
“违建在整栋楼的最顶层11层，业主的房子是复式结构，一楼150平左右，二楼100平左右，二楼少出来的这几十平是一个顶层平台，业主买房时这块面积也没有算进房款里。加盖的违建就是在这个平台上。”舜玉中队中队长吴珺介绍。
由于此平台只能通过业主家才能到达，公共部位无法触及，且拆除工作需要在11层楼顶作业，如果业主思想工作做不通，产生摩擦，甚至可能会对业主、工人、执法队员的生命产生威胁。
同时，如果当日不组织拆除，业主很可能突击抢建，今后再难开门配合执法工作。“多亏发现及时，发现时业主已经做好基本的框架，如果主体完工后才发现，加上高空作业，再拆除起来难度会更大。”
接到舜玉中队的情况汇报后，市中区城管执法局立刻安排专业拆除队伍赶到现场待命，并要求辖区中队全力做业主工作，务必成功。
两个多小时
终于说服业主
接到任务后，执法中队就开始给业主做起了工作，经过两个多小时耐心细致的沟通交流，以及对今后违法建设惩戒措施的充分宣讲，业主终于表示服从强拆决定。
楼顶的违建刚刚搭起框架，城管组织工人拆除。市中城管供图
“业主还是很通情达理的，虽然才刚建设两天，但也投入了近5万的成本，在劝说下还是同意拆除。”吴珺说。他告诉记者，劝说工作之所以能顺利做通，首先是近期拆违拆临形势严峻，更重要的还是正在研究中的房产不能交易、纳入征信记录等惩戒措施。“我感觉最终迫使业主下决心拆除的，正是对惩戒措施的顾虑。一旦未来惩戒措施落地，会是对一线拆违拆临工作最大的支持。”
从早8点半巡查发现，到下午3点，6小时后此高层楼顶违建安全顺利拆除。“高层拆违难度和危险性都很大，大型机械进不来，小型机械又要到楼边界施工，工人安全很重要。同时也怕拆除的异物掉落，砸到行人或车辆等财产。”
据了解，这也是去年12月济南市拆违拆临行动以来，市中区高空违建的第一拆。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 张阿凤）
