德州唐人公馆凿墙建车库，太危险！业主们不干了

　　6月6日，家住德州唐人公馆小区的徐先生通过齐鲁晚报·齐鲁壹点向记者反映，在唐人公馆小区负二层，有施工人员拆除了桩柱和墙面将公共空间改成了车库，住房安全引业主们担忧。对此，德州唐人公馆物业一客服管家称不了解情况，并拒绝透露物业经理的联系方式，而其提供的物业办公电话处于无法接通状态。德州市德城区城乡建设局工作人员称，改造情况属实，6月11日下午将同记者前往现场继续调查。

　　徐先生告诉记者，德州唐人公馆小区2015年5月份交房入住，但2017年9月份才通过竣工验收备案，至今业主们已住了四年时间。近期，业主们发现，在小区负二层，有施工人员对原来完好的墙体和桩柱进行打通处理，并安装卷帘门，改造成了车库。

　　6月7日，记者跟随徐先生来到了德州唐人公馆负二层，发现已有近10处墙体被改造成了车库，车库崭新的卷帘门锁得严严实实，有的卷帘门外切割墙体的痕迹依然存在。“我们打了110，建设局的工作人员也来了，目前有两处已被暂停施工。”在徐先生指引下，记者看到，两处暂停施工的位置已拉起警戒线，现场水泥和钢筋随处可见。

　　“改造的地方都是小区公共空间，我们没有看到物业或者住建部门提供的施工通知或者施工许可，直径两厘米的钢筋都凿出来了，这样私自改造小区建筑结构，太影响住房安全了。”徐先生介绍，今年5月份开始，该小区负二层陆续施工，业主们也多次去物业了解情况，但物业给予的答复是“不知道”，物业经理对业主避而不见。

　　“6月5日，建设局的工作人员来了现场，后来施工暂停，现场拉起了警戒线。”唐人公馆另一位业主王先生说，施工暂停后，小区物业管家在微信群里发布通知称：“原住宅维修单位雅汇装饰公司对自已的地下车位进行了改造，由于缺乏相应手续和公告，导致部分业主异（疑）虑，目前经设计部门图纸确认不是承重墙，施工位置原规划即为车位，目前已要求暂停施工，请大家知悉！”

　　“关于车位的所属，以及是否属于承重墙，他们没有任何文件，物业说法一点可信度都没有，因为起初小区物业把负二层所有的空地，包括逃生通道都划成了车位，现在有人改造建筑结构，物业却说不知道，有些荒唐。”业主孙先生提出了质疑，德州唐人公馆交房至今已有4年之久，并没有任何说明目前改造的地方属于车位规划，完全封闭的墙体现在被打通，改变了主体结构，必将对房屋产生影响，这关系到所有业主的安危，这样的改造是在破坏人防工程，万一产生不良后果，谁负责呢？“起初，施工人员对车库支撑柱进行施工，被业主及时制止了，但是依然在别处陆陆续续施工，目前已经开始出售改造好的车位。”

　　针对业主的质疑，6月10日记者联系了德州唐人公馆物业，据此前在业主群里下发通知的工作人员介绍，自己作为物业管家，只是下发领导给的通知，具体情况一概不知，并拒绝透露物业经理的联系方式。同时，该人员提供的物业办公室电话一直处于无法接通状态。

　　随后，记者致电德州市德城区城乡建设局一位工作人员介绍，德州唐人公馆地下车位改造情况属实，该局先前进行了现场调查，规划图纸显示，施工位置为车位规划，其中，有三处车位原来是作为仓库使用，目前正在打通另一扇门，剩余地方只是将门框改小，进行安装卷帘门处理。

　　施工的墙体属不属于承重墙？为何原来的地下车位规划没有向业主说明？为何入住两年多才取得交房资格？为何时隔4年突然施工？针对德州唐人公馆业主的质疑，本报记者明日（6月11日）将继续调查。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 王金刚）