继百盛关门，匹克、佐丹奴等品牌店铺关门之后，泉城路上又一商场——位于泰府广场地下的潮柜VI城也关门了。对于百余户的业户来说，这次关门有些突如其来，合约还没到期，店铺已经被强行关闭，潮柜公司只赔付少量资金，业户们直言被坑惨了。目前数十户业户已经打算进行起诉，不过他们担心走完复杂的法律程序后，仍旧是赢了官司拿不到赔偿。
业户直言被坑惨了
位于泰府广场地下的潮柜商城是去年11月30日开业。前期招商期间，推出了租金交半年抵一年的优惠活动，黄金地段、优惠价格吸引了不少市民前来投资店铺。
市民马先生便在此租了一间35平米的店铺，年租金18万元。根据优惠，马先生交了9万元，租用了一年时间。他介绍说，除了租金以外，还交了2.5万元保证金和1万元的管理费用。“店铺光装修就花了7万元。”本打算长干，然而，让他没想到的是日前潮柜商城突然关门了。马先生表示，按照合同自己的租约今年12月份才到期，商城方面终止合同，不仅应该退还租金、保证金还应该赔偿相应的损失，然而，潮柜商场目前赔偿金最多才1万元，部分业户只赔偿3000元，业户们损失惨重。
据了解，潮柜商城开业之后人气一般。“加上本来说有供暖的，但是迟迟没有供，导致一些业户陆续关门。”业户田先生表示，业户们也曾多次找到商场管理方，矛盾越来越大，形成恶性循环，关门的店铺越来越多，商场内人气也越来越差。“商场内很多都是80后创业开店，一下赔进去十几万让大家难接受，有好几对小夫妻因为这个都离婚了。”田先生表示。
“潮柜”招牌已被摘下
17日，记者在泉城路上看到，工作人员正在将门口的“潮柜”字样取下。“以后济南就没有潮柜了。”潮柜商城正门已经被关闭，守门的保安这样说。
商城里不少业户正在打包收拾。毛绒玩具业户田先生17日将自己的货品打包了好几大袋子，他的两厢车被塞得满满的。“商场已经被泰府广场强行关门，我们也没法再营业了。”田先生说，虽然对于商场给出的赔付条件不满意，但是如果不把货搬走，丢了还得自己负责。
“当时潮柜公司说跟泰府广场签了10年的租约，所以我们很放心地租了好几年。”田先生表示，当时潮柜给出优惠政策，交半年租金抵一年，交一年抵两年，所以业户最少也是一年合同，到今年12月才到期。而田先生交了两年租金，按照潮柜商城的说法，两年之后为其免租。因此，他的损失更大。
泰府广场称潮柜拖欠房租
为此，不少业户找到泰府广场讨要说法。那么，泰府广场为何要强行将潮柜商城关门呢？对此泰府广场管理方也喊冤。
根据泰府广场招商部工作人员介绍，潮柜商城是潮柜公司租用的泰府广场的地方，租金一年500多万元，另外还有物业、水电费等各种费用。工作人员表示，潮柜公司与泰府广场方面签订的合同为10年，不过租金为半年一付。今年5月底本应该交下半年房租，但是泰府广场连催几次，潮柜公司也一直不交房租，连物业、水电等费用都没有交付。
“商户最少也交了一年房租，但是潮柜公司只给了我们半年的。”工作人员表示，为此泰府广场在商场贴出了催缴单，也正因为这业户才得知了该事。7月9日，商城内贴出通知称，由于潮柜商城拖欠租金，将于7月14日上午停水停电，关闭门店。“我们也是没办法，才强制潮柜商城关门。”泰府广场管理方人员表示。
潮柜方称业主要解除合同
随后，记者联系了潮柜公司相关负责人李先生。对于商城的关门，李先生也表达了自己的苦衷。他表示，去年底商城开业时，商铺基本都出租完毕，共有140多个业户，刚开业时，由于新店人气不旺，业主们频繁闹事。店主关门的较多，生意也越来越差。
“我们总共赔了两三百万。”李先生表示，商场装修等方面也都需要成本，因此关门他们也有损失。不过，按照李先生说法，是业户们要求集体解除合同。“属于业户违约，因此公司不应该赔偿业户损失。”而对于租金，李先生则表示，本来很多商户就只交了半年租金，因此商城并不需要退还。
据了解，目前已有三四十户业户要起诉潮柜公司，希望通过法律途径来解决问题。不过，业户马先生也表达了业户们的担忧，业户们初步调查后认为，潮柜公司法人数次变动，他们担心潮柜公司转移资产。“担心花了律师费，赔上功夫，最后赢了官司也拿不到赔偿。”
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百盛今年5月份关门，当时记者采访时，潮柜商城、泰府广场等周边商户就担忧“唇亡齿寒”。泰府广场招商部工作人员表示，百盛关门确实对周边经营造成了影响。
除此以外，对于潮柜商城经营不善，潮柜公司李先生认为房租高也是一方面的原因。李先生表示，此前与泰府广场的合约租金是520多万一年，但是由于经营情况较差，因此希望与其商量将租金降到400万一年。但是双方一直未能达成一致。
对于高租金，泰府广场招商部相关负责人表示，泉城路的租金确实比较高，但这是市场决定的，也是公司考察了周边市场之后制定的价格。
对于潮柜商城收回之后的发展，泰府广场招商部门相关负责人表示，将由公司自己进行招商。此前，百盛商场所在的大厦也属于泰府广场所属公司，目前包括泰府广场主力店都在一并进行招商。据介绍，泰府广场管理方将制定长远规划，对入驻业态进行规划把关。
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