西部网讯 (陕西广播电视台《第一新闻》)家住榆林市榆阳区的付先生，去年暑假一时兴起跟团到沿海城市去看房，本来是觉得收费便宜顺便出去转转，并没打算买房，可没想到经不住劝说交了5万元定金，口头说好不买就能退，结果苦等一年，退钱的事也没有头绪。

　　去年暑假，榆林一售楼代理点散发传单，说每人交50元就可以去山东海滨城市看楼，还能管吃管住畅游景点。

　　付先生：“正遇娃娃们放假的时候了，售楼工作人员来了问去不，去的话把娃娃们带上旅游。”

　　售楼代理点工作人员说，去了以后看看房子，买不买自愿，但是有一个条件，必须带足五万元才能随团走。付先生说，他带着钱一边畅游海滨城市，一边到烟台海翔房地产公司龙口售楼处看了房子。工作人员热情地给他讲房子有多好，房价怎么便宜。甚至说，实在不行先把定金交了，回到榆林不想买可以退钱。

　　付先生：“一道路这些服务的挺好，给我们娃娃端茶倒水，服务的可周到了，我觉得他们也挺辛苦的，回的时候人家说先买下，回去榆林就给你退。”

　　回到榆林后，付先生要求退款，却被告知刚交进去的钱退不成。几个月后又说房子涨价了，只要把房子的首付交齐，房子转让出去之后，不仅可以退钱还能赚到几万块钱。

　　付先生：“首付是十五万，结果催的没办法把首付打过去了。”

　　可是，到现在一年过去了，房子没转让出去，退钱的事也一直没有头绪，售楼处又要求付先生按揭。付先生说，他本来就是贷款，不愿意再往遥远的山东投资了。

　　付先生：“15万都是贷款，现在已经十五六个月了，光利息吃下四五万了。”

　　陕西尊尚律师事务所律师云治国：“如果这是真实的或者有证据支持的，那么现在不给退这个款，这就是一个违约行为，这个定金是应该返还的，并且应该双倍返还。如果是他答应把首付款，补交十万首付款交齐的情况下，把这个房子转出去，那么这个中介公司就应该履行自己的义务，否则它是一种违约行为。”