本报烟台5月22日讯 位于烟台的金地格林世界楼盘离开盘还有一段时间，近日售楼方通知有意购房的客户参加烟台某房产网站的团购，只有参加团购才能享受5000元的优惠。金地格林世界此举引发不少有意向购房者的不满，在业内人士看来，开发商的这种行为是在变相收取意向金。

　　17日前后，不少有意向购买金地格林世界楼盘的市民接到了金地格林世界工作人员的电话，让他们参加烟台某房产网站的团购，并交纳1000元的团购意向金，如果不参加该房产网的团购，则享受不到金地格林世界之前承诺的5000元优惠。团购时间截止到5月19日下午6点。

　　记者了解到，5000元购房优惠，是金地格林世界从1月份起，给意向客户办理“格林世界公民护照”时赠送的，此房款不可折现。而这1000元团购意向金，是市民参与烟台某房产网发起的金地格林世界团购活动需要交纳的。

　　记者从金地格林世界销售中心了解到，该项目一期将于6月份开盘，目前还处在蓄客阶段。在前几天的产品发布会上，金地格林世界就已经通知意向客户，参加烟台某网站的“团购”，因为他们把即将开盘的所有房源，都借助这个网站来进行“团购”促销。也就是说，有意买房必须参加“团购”才能享受优惠，而参加“团购”必须交1000元意向金。

　　“金地格林世界这是在变相向客户收取意向金。”一位不愿意透露姓名的业内人士说，金地格林世界还未取得预售证，1000元团购意向金是第三方收取的，开发商利用取消5000元购房优惠来“要挟”客户交意向金，显然是利用第三方平台，以打折团购的名义收取意向金，以此来规避政策。

　　(本报记者)

　　没交钱团购，被取消购房优惠

　　“明明承诺办了‘格林世界公民护照’,就可享受5000元购房优惠基金，结果今天被告知不交1000元意向金参加团购的话，即使将来开盘时买房，也不会享受5000元购房优惠。”17日，家住莱山区的王先生向记者抱怨，这不是开发商逼着客户交1000元意向金吗？

　　市民王先生在烟台工作已三年有余，正到了谈婚论嫁准备新房的时候。今年年初，金地格林世界销售中心开放不久，在朋友的介绍下，王先生来到该项目看房，并办理了“格林世界公民护照”。

　　打开这本蓝色的“公民护照”，能看到金地格林世界方盖有的“5000元购房优惠”等字样。

　　然而，由于没交1000元参与团购，尽管还未开盘，金地格林世界就注销了王先生的“公民护照”，取消了5000元的优惠。

　　记者了解到，被迫注销护照并取消5000元优惠的市民不在少数，在王先生登记注销信息的一张纸上就有20多位。

　　“截止到19日下午6点，只要不交1000元意向金参加团购，都要被注销‘公民护照’,并取消5000元购房优惠。”接待王先生的销售顾问小王说。

　　市民：　开发商这样做 就是在忽悠人

　　“还有十几天才有可能开盘，干吗那么着急催着交团购意向金？”王先生说，他还在考虑到底该买谁家的房子，就想等几天考虑好了再“下单”，没想到过了19日下午6点就不行了。

　　至于为何要这样，销售顾问小王也含糊其词，“我已经提前打电话通知了，不交团购意向金就不能享受5000元优惠”，“即将推出的这些房源全部通过该网站团购，团购肯定便宜，为何不早点交意向金，反正不想买的话可以把意向金退了……”

　　有市民提出疑问，5000元优惠是开发商给的，1000元团购意向金是参加烟台某房产网的团购，不交1000元团购意向金和开发商有啥关系？为何不交这钱就取消5000元购房优惠呢？

　　而这个1000元意向金是谁收的呢？根据记者的调查发现，意向金的收据是该网站开的，平时在金地格林世界销售现场有该网站的人办公，现场办理“团购”。参与团购到底能优惠多少呢？至今双方也不知道。

　　“不参加团购，就享受不到优惠，这不是忽悠人吗？”不少持有“格林世界公民护照”的市民认为，办理“护照”承诺5000元购房优惠时，并没有附加任何条件，现在却单方面提出交千元现金报名团购的条件，是违约的。

　　(本报记者)