近日，花园路5号化纤小区48号楼居民反映，他们已经入住13年了，到现在仍没有办下房产证。记者采访了解到，化纤小区内有三栋楼面临同样的情况。从2000年到2012年，小区业委会和产权单位八方集团先后办理了《国有土地使用证》和《建设规划许可证》，原本按照“双清”程序，缴纳一定规费之后，就可以顺利办下房产证来。但就在2012年，“双清办”被撤，房产证办理就卡在了这一步。
办不下房产证
居民住着不踏实
花园路5号是化纤小区宿舍，有58栋居民楼，里面住的多为济南齐鲁化纤集团有限责任公司、济南正昊化纤新材料有限公司、济南八方锦纶集团有限公司等单位的职工。
该小区业委会主任王清泉说，从2008年开始，这些老宿舍楼陆续办房产证，现在大多数居民的房产证已办完。可是47、48、49号楼的房产证却迟迟办不下来。这三栋楼属“集资建房”，1999年12月开建，2000年12月竣工。
47、48、49号楼位于化纤小区东南部，住的多是济南八方锦纶集团有限公司的职工，一共有108户。49号楼2单元居民滕先生说，他原来住在工业南路济钢二分厂宿舍，住的是简易平房，大约13年前，厂里集资建房，他交了59000余元。如今入住十多年，房产证却迟迟没到手。“办不下房产证，心里就不踏实。”49号楼居民王树杰说，没房产证不但房子不好卖，万一拆迁，补偿也会成为问题。
办证之路卡在
规划许可证上
王清泉说，这三栋楼办理房产证的路颇为坎坷，化纤小区一开始的时候连土地证也没有办理下来，“我们跑了8年，到2008年才把《国有土地使用证》办理下来，结果去办理房产证时，又说我们的规划许可证不合法。”王清泉说。
王清泉给记者提供了这三栋楼的《建设工程规划许可证》复印件，复印件显示，这个许可证由济南市历城区规划管理科颁发。“这个规划许可证是2000年3月27日颁发的。”王清泉说。而济南市规划局认为历城区规划管理科没有审批权，不承认这个《建设工程规划许可证》。这样一来，47#-49#三栋楼就成了违法建设。
为了这个，王清泉和业委会的同事以及济南八方锦纶集团有限公司的代表一起找了各个部门，并多次写信向市委市政府求助，最终于2012年将《建设工程规划许可证》办理了下来。在济南市规划局2012年10月11日出具的一份《信访事项答复意见书》中说明，“原则同意按照‘双清’程序继续处理”。
规划许可证有了
“双清办”却撤了
规划许可证办了下来，只需要到济南市“双清办”办理相关手续，缴纳一定的规费，走完“双清”程序就可以办理房产证了，谁知这时候又出现问题了。
王清泉告诉记者，济南市规划局给出答复意见书之后，他们就将相关材料交给了济南市规划局。但是就在济南市规划局将相关材料转交济南市“双清办”时，“双清办”已经撤销了，化纤小区这三栋楼的资料和整改情况得不到“双清办”的审核，房产证的办理又搁浅了。
无奈之下，2013年2月份，济南化纤小区业委会再次给济南市委写信求助，之后这件事就转到了济南市城乡建设委办理。“我们也多次找过建委，但是负责的人一直说正在协调、正在汇报，就是没有具体的进展。”
王清泉说，只要交上了规费，走完手续，三栋楼的业主就能到房管部门办理房产证，而现在的情况却是“产权单位八方集团手里拿着钱，却不知道该交给谁。”
相关部门称已将此事
汇报给市政府
11月25日下午，根据王清泉提供的号码，记者拨通了济南市城乡建设委一位负责此事的唐先生的电话。唐先生告诉记者，济南市城乡建设委规费办正在落实这件事。不过，化纤小区47#-49#三栋楼已经进入了“双清”程序，而因为“双清”机构撤销，城乡建设委规费办也无权来收取这项规费，目前又没有相关的政策来规范这种进入“双清”程序的项目，所以化纤小区这三栋楼的规费交给谁、交多少，现在都不确定。
唐先生说，这种事还需要济南市政府项目审批小组研究决定之后，他们才能明确如何办理。目前他们已经将此事汇报给了市政府，至于何时能够解决这件事，他们也不确定。
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