以扩大抵押物范围推进融资模式创新

　　“再过一周，首批‘智融通’企业客户就能完成评审，很快就能拿到放款了。”6月5日，交通银行山东省分行零贷部助理高级经理许建强向记者表示，该行知识产权融资产品“智融通”，很快就能“落地”。

　　知识产权作为质押物，在银行信贷实践中倒不新鲜。不过，以往的知识产权质押只能算是实物抵押的补充。仅以知识产权质押融资，在山东尚无先例。“智融通”填补了这一空白，知识产权作为质押物，在企业融资活动中，从“幕后”走向“台前”。

　　这一变化折射出融资服务模式改革的大方向——抵(质)押物范围逐步扩大。目前，山东在探索或试点中的抵(质)押融资方式，还有海域使用权、股权、林权、土地使用权等抵(质)押融资，农村土地承包经营权、股份经济合作社股权、林权和农民住房(简称“三权一房”)确权颁证工作也已陆续开展。

　　其中，农村“三权一房”确权颁证，是今后“城镇化”大背景下，农村融资模式改革的重中之重。发端于枣庄山亭的土地承包经营权确权融资模式，是山东农村融资创新的先声。在枣庄山亭，有地农民可获颁《土地使用产权证》，土地流转到土地合作社后，合作社将成百上千户农民手中的“小证”，通过有政府信用担保的土地产权交易所换成一本“大证”。合作社凭“大证”可申请价值评估，继而得到金融部门的抵押贷款。

　　当然，知识产权、土地承包经营权等抵(质)押物范围扩大，还需理顺多重关系、作多种准备。

　　就知识产权来说，许建强认为，知识产权融资仍面临几个棘手的问题：一是很多企业的专利尚未产业化，直接拿过来抵押融资比较难；二是一些企业财务管理不规范，评估公司难找到与专利相关的财务信息；三是太依赖北京的评估公司，省内知识产权评估配套机构太少。

　　土地确权融资也非一帆风顺。全程参与枣庄山亭改革的徐庄镇经管站站长高崇銮认为：“改革要进一步推进，可能需要修改与农村经济发展不相适应的法律。”现行法律对土地承包权抵押明令禁止，导致脱离产权、围绕农村土地的融资行为空间十分狭小，只能“带着镣铐跳舞”。