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青岛建成241.85米第一高楼 刷新建筑新高度(图)

A-A+2013年6月8日16:06半岛都市报评论

 财富中心项目效果图。 财富中心项目效果图。

  本报6月7日讯(记者 王爱科) 市南区CBD 核心区内“第一高楼”纪录再次被刷新。7日上午,位于香港中路与汕头路路口的财富中心项目封顶,总高度达241.85米,这意味着岛城最高楼纪录再次达到新高度。

  “财富中心工程功能完善、配套齐全,充满现代建筑的特色,出自世界著名设计大师贝聿铭之手,堪称是岛城超高层建筑中的又一经典之作。”7日上午,中铁建工集团青岛工程有限公司总工程师刘凡民说。记者在项目施工现场发现,尽管当天海雾较浓,但抬头望去,25层以上的扇形构图依稀可见。

  “工程从2009年4月开工,历时4年,先后完成了大型超深基坑施工、13层局部转换层施工及25层百米高位的结构转换层施工。”刘凡民说,项目位于香港中路与汕头路路口,总建筑面积为111803.47平方米,地下5层,地上65层,地上建筑总高241.85米,为青岛市施工中的第一高楼。据介绍,项目的设计方为美国贝聿铭建筑事务所 ,项目是一个集办公、商业、酒店式公寓为一体的综合性智能化建筑,其中1层到12层设计为商业,13层到24层设计为办公写字楼,25层至65层规划为酒店式公寓。“25层以上设计为扇形 ,是为了让公寓部分的每个房间,都能享有优质的通风采光条件,以及360度的观海视野。”刘凡民说。

  由于项目所处的地段距离海岸线较近,所以在施工过程中,攻克了不少的难点和技术性难题。“施工过程中,这个工程实现了具有代表意义的5项关键创新技术。”刘凡民说,包括近海超深基坑综合施工技术、百米高位转换层型钢复杂节点深化设计及施工技术研究、超高层高位大截面转换梁叠合支撑体系研究关键技术、高强混凝土超高泵送技术、钢结构安装精度控制研究关键技术、钢结构厚板焊接研究关键技术。“在24层层顶结构标高95.65米处设置了全面的转换层,并在标高处设置了结构转换层,这在国内尚属首例,国际上也非常罕见。”刘凡民说,转换层整层钢结构的总重约1100吨,钢筋总重1000吨,2100吨的用钢量足可以建一栋18层的高层住宅楼。

  探访发现,财富中心地处市南区CBD 核心位置,紧邻奥帆基地、市政府。早在该项目封顶前,市南区的第一高楼纪录已经数次被刷新。其中2011年封顶的中铁·青岛中心主体高237.7米,51层 ;2009年封顶的海航万邦中心主体建筑加上檐口高240米;此前的青岛国际金融中心项目主体高199米;东海路9号项目总高度为198米。

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