"这条路不是市政规划道路吗？小区物业为啥又设置门禁不让社会车辆通行？"近日，不少市民反映，兴济河山景明珠花园小区段，物业在河南岸本属规划道路的路段上安装门禁系统，阻止社会车辆通行。而2012年11月，物业就曾在此设卡，当时被有关部门叫停并限期整改。而物业则称对该路归属问题存有异议。
市民》 物业设卡封路，绕行要用半小时
10日下午，记者前往位于郎茂山小区西侧的山景明珠花园小区。沿着兴济河南岸公路向西行驶不远发现，这条路已被山景明珠花园小区的门禁系统卡住，车辆进出都需要刷卡或向保安打招呼，而在小区西侧，物业也同样设立另一道门禁"封路"。
值班保安称这里就是小区的"东门",门禁系统使用已有十多天了，外来车辆路过他都会劝其绕道行驶。
这条路不是市政规划道路吗？怎么成了小区道路？保安称这条路挺"复杂",路是开发商建的，现在归物业管。
小区居民王女士称，门禁使用后，小区居民都需要购买门禁卡，车辆才能驶入小区。"一张卡85元，没车位的还得租车位才给办卡。"
记者了解到，小区物业曾于2012年11月前后就在这条路上设卡封路，但由于属于规划道路，交警部门和城管部门曾专门就此责令物业限期整改。
"这条路东连七里山西路，西连郎茂山路和建设路，早晚高峰走这条路比走二七新村南路省不少时间。"市民张先生称，封路后他不得不绕行二七新村南路，赶上拥堵，就得多用半个小时。
"怎么开发商建了小区，这条路就成了小区道路？"张先生说。
物业》 本就是小区道路，市政一直未接收
"设计规划中，这条路就是小区道路，只是碰巧东西贯通了建设路等南北向道路。"山景明珠花园小区物业公司的工作人员尚先生称，这条路是开发商和物业在管理养护，几个月前开发商刚投入了70万元用于修路。
尚先生解释，开发商建设小区前，这条路并不存在，小区开始建设后这条路才由开发商出资铺设成水泥路，在原规划中也属于"小区道路"。
尚先生称，开发商拿到这块土地时，兴济河河道中心往南都属于他们的建设用地，既在建设用地范围内，小区物业设立门禁管理不存在问题。
对于2012年底相关部门责令限期整改一事，尚先生称，责令整改只是为了缓解早晚交通高峰。"当时交警部门和我们达成协议，早晚高峰时，允许社会车辆在该道路由东向西单向通行。"尚先生称，协议未涉及道路性质。
限期整改成了协议？门禁设立是否导致这一政策失效？尚先生称"不是很明确"。
"原则上我们不允许社会车辆进入小区，但现在是门禁使用的过渡期，物业还是以告知为主，有外来车辆通过我们一般也放行。"尚先生称。
对于既然是小区道路为何变成规划路一事，尚先生称这是河道管理方面的新政策所致。
"新政策规定河道两岸道路属于规划道路，但这一政策制定是在小区规划建设之后，开发商在建设前经过了层层审批。"尚先生称。
"修路时河道南岸整条道路是同时进行的，但东段都是市政出钱，而到了小区这段，市政不再出资。"尚先生称，说是规划道路，但市政部门一直无人前来交接。
市政部门
开发商 未将道路上报
记者了解到，2012年小区设卡封路引发争议时，济南市市中区市政工程管理局就该路段性质做出答复时称，该道路名为"沿河路",属于"规划路"。
针对小区物业所说市政部门一直无人交接一事，市中区市政工程管理局的工作人员称，这不符合相关程序。
"按照程序，开发商需要先将相关道路上报，市政部门接收到上报材料后进行验收，达到标准的纳入到市政道路系统。"由于开发商未将该道路上报，工作人员称市政部门也难以开展验收程序。
该工作人员表示，"最近几天，我们接到了不少市民投诉，工作人员两次去小区调查情况。"由于物业工作人员推称领导不在，市政部门未见到相关负责人。工作人员称，道路的归属和管理权将是落实的重要方面。
记者在市中交警大队了解到，对于小区物业封堵规划路一事，交警部门也正在调查中。
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