济南小区广场违规盖商业房 供热站成洗浴中心

　　原标题：小区广场咋盖起三层商业房

　　楼房顶上近期又乱搭乱建，影响到居民家中采光

　　在济南天福苑小区内有一个空旷的小广场，而从去年春节前开始，有人在这个空旷的小广场上盖起了一座房子，物业人员称这个房子是作为小区供热中转站建造的，但让居民不能接受的是，这座3层建筑挂上牌子以宾馆、洗浴中心的名义对外营业，而且房顶还存在乱搭乱建行为，严重影响了居民家中采光，居民对此意见颇大。

　　文/片 本报记者 王倩

　　居民晨练小广场，建起商业经营房

　　徐女士家住天福苑小区的3楼，从2006年搬到这里之后，一家人住得还算满意，小区环境比较好，楼下就是一个面积为四五百平方米的小广场，平时在此晨练、打拳的市民较多。

　　但从去年春节前开始，有人在楼下小广场施工，先是挖地基，她问了一下施工人员才知道这个地方要盖供热中转站。她这才发现在小区电梯入口处，物业公司张贴了一个公告，表示为了保证居民供暖，要在小广场上建供热中转站，已经征得了业主委员会的同意。"我不知道这个事情，没有人找我征求意见，要不是仔细问，我也不知道要建换热站这个事情。"徐女士说。

　　今年4月，一座3层的主体建筑已经完成，但这座3层楼建好之后，并不是像物业所说的那样作为换热站使用，而是外租给了别人，作为宾馆、洗浴中心开始对外营业。

　　房顶又乱搭乱建，影响居民家中采光

　　3层楼房建好之后，徐女士发现这座房子给家人的生活带来不便。因为楼顶正对徐女士家中阳台的玻璃，很多时候都有人在楼顶活动，尤其是夏天，家人在家也没法换上家居服。

　　从今年12月2日清晨开始，有工人在3层楼楼顶施工。仅仅一天多时间，一个铁结构的架子就焊接好了，正好挡住了徐女士家中的采光。虽然中午阳光明媚，但在徐女士家中，只能开着灯。

　　之后，徐女士开始找物业协调，并不断拨打12345、城管热线等进行投诉，"北边阳台是家里的采光主要来源，这样一来，家里整天都黑乎乎的。"徐女士说。

　　将限期拆除房顶的违法乱建

　　小区用来活动的广场为何被建成了房子对外出租？到底是谁在幕后操作此事呢？记者来到天福苑小区物业管理处，徐主任接受了记者采访，并表示这个房子最初确实是按照换热站的标准建设的，也征求了居民的意见，但是当初设计的只是一层平房建筑，至于为什么最终建成了3层楼房，徐主任说："具体原因我也说不清楚，很复杂。"

　　对于楼顶上的铁架子，天桥区城管执法局六中队张队长表示，"这个铁架子确实属于违法搭建，我们已作出了整改通知。"而作为经营场所的宾馆和洗浴中心是否存在改变房屋用途，将换热站改成经营场所的事情，张队长也表示对于这个事情他们没有执法权，只是负责对违法搭建的执法。

　　在徐主任的陪同下，记者来到了经营场所内进行调查，但因为负责人不在，工作人员称不方便接受采访。经过一番协调，徐主任表示，已经联系了这家宾馆和洗浴中心的负责人，他们表示会尽快找施工队将违法搭建的建筑拆除。

　　打着建设小区换热站的名义，在广场建起房子，并作为经营房屋进行出租，这到底是怎么回事？又是谁建设并出租了房子呢？记者在物业工作人员处并未得到答案，本报将持续关注此事。

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