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济南伟东新都四区土坡再起争议 两侧业主各执一词

A-A+2013年9月28日15:33舜网-济南时报评论

  □本报记者 王玥琳

  从伟东新都四区的北门进入后,能看到一个表面被水泥覆盖的土坡,将小区东西两侧隔开。为了这一个土坡,两侧业主没少发生争端,西侧业主称本是同一个小区,为啥要隔开?东侧业主则称,自打买房时就被告知东侧的伟东君庭是单独的小区,他们不同意把两个小区打通。

  目击现场

  土坡挡路马路剩两米多宽

  伟东新都四区东西两侧有近2米的落差,26日下午,几名白发苍苍的老人想从伟东新都四区东侧到西侧,然后从小区北门出门,结果几位老人被2米多高的斜坡难住了。这个斜坡表面浇筑了厚厚的水泥层,下面是沙土,几位老人互相搀扶着好不容易从斜坡上下来。

  斜坡与西侧马路之间有两米多宽,“这么窄的马路连消防车、救护车都进不来,万一出了事咋办?”西侧业主表示。15日晚上小区东侧的业主雇来40辆大车,倒了一宿的土,形成了这个斜坡。小区西侧物业称,沙土把小区里的临时用电电缆和一个燃气检修井埋在下面,一旦小区里出现问题,急救措施都没法实施。

  小区西侧业主

  清理土坡建小区公共景观

  西侧居民称,东西两侧是同一小区,交界位置从入住以来就有争议。“东侧业主说他们是独立的小区,要在俩小区中间筑一道墙,我们肯定不同意,交界地方就一直是杂草丛生。”西侧业主说,近期东西两侧业主协商好要共建景观,12日白天,他们开始清理交界地。谁知,当天晚上部分东侧业主回来后看到有人清理土坡就不愿意了,并开始往西侧扔垃圾。“15日晚上十一点多开始,前后来了40多辆大车,倒了一宿渣土,又浇上水泥,就成这样了。”西侧业主说,21日东侧业主想在回填起的沙土上种树,西侧业主不同意,双方发生冲突,有东侧业主还把西侧业主抓伤。“出了这事以后,政府部门也出面协商了,现在我们就等协商结果,想要筑墙隔成俩小区肯定是不行,要不就恢复到原来的样子。”小区西侧业主说。

  小区东侧业主

  多数业主反对打通俩小区

  小区东侧业主认可回填土坡和扔垃圾一事,他们表示,买房时就被告知小区东侧是“伟东君庭”,是一个单独的小区,“一个小区怎么可能没有院墙?”有业主称,今年4月份,东西两侧业主协商修院墙,墙还没修起来,西侧业主就反悔了,只垒了一道70厘米高的矮墙把两个小区隔开。“那道墙以东都是我们小区的地,他们说挖就挖了,而且我们的车库也因此漏了水,我们肯定得恢复原貌。”小区东侧业主说,这片小区完全是商品楼,280户业主中多数业主反对将两个小区打通。

  从小区东侧业主提供的照片中看到,西侧业主把原有墙推倒后,沙土覆盖在马路上,“他们的马路变窄了就是他们自己挖土盖住的。”小区东侧业主说,他们打算在回填好的土上种树,遭到小区西侧业主反对。他们表示,双方协商不成,只能在交界处再筑起一道人翻越不过的墙。

  街办、物业说法

  内部纠纷只能协商解决

  27日,记者联系了小区所在的六里山街道办事处,城管科工作人员称,按理说,同一个小区内不应该有院墙,但小区内都有物业管理,更多应由物业间协商。至于小区业主能否私自雇人用推土机推倒原有墙壁,他表示只要物业同意就可以。“伟东新都四区东西两侧业主的矛盾是个历史遗留问题,我们已经把辖区内建设规划存有争议的小区上报给区建委,由上级单位统一处理。”城管科工作人员说,目前还没接到处理结果,只能是在两侧业主间做协调,避免再发冲突。

  小区西侧物业工作人员说:“我认为归根结底还是得找开发商,拿出小区最初的规划图,看看东西两侧交界地到底是怎么规划的,再来解决问题,也更有说服力。”小区东侧物业对此没有回应,“有什么问题直接与我们业主说吧。”工作人员说。

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