“2011年7月份我在金盛苑买了一套76平的房子,合同上规定2012年10月31日之前交房,到了快交房时,开发商又通知2013年5月31日之前交房,一直到现在我们业主还没有得到任何交房通知。”金盛苑的业主王先生告诉记者。据王先生介绍,小区整个3号楼的业主都面临着迟迟不交房的困境,另外,四号楼、五号楼也有几十家业主面临同样的问题。
“期间,我们找过售楼处,售楼处也不能给出确切的交房时间,想要找开发商,但是一直找不到开发商的负责人,”王先生告诉记者,在金盛苑买房的大多是些年轻人,大家平时忙着工作,没有太多时间追着开发商解决这件事情。
“现在还有不少人在外面租房子,每月既要付房租费又要还贷款,对于我们这些工薪族,压力相当大啊。我们向售楼处提及违约金时,售楼处只是让我们回去看合同。”王先生补充说道,“合同上表明违约金是按照日万分之一的比率来付,到现在我们连一分钱都没拿到。”
“前几天,我打听过小区里的建筑工人,他们告诉我现在工地是没钱干,年底交房很悬,目前,小区外的路面没有硬化,连工期较长的管道井还没有施工完”,王先生告诉记者,楼内的电梯还没安装,楼道里满是建筑垃圾,再者,交房之前还得有验收程序,今年交房在他看来也是很困难的。
开发商无人回应
“退房基本不可能了,开发公司推卸违约责任,不给一个具体的交房日期,我们这些早期购房者很心凉!请问开发商,这种信誉以后房子还能卖出去吗?”王先生说道。
随后,记者电话联系到了联兴置业有限公司,当记者表明自己的身份时,一位女士先是表示自己不知道这件事,随后,被该女士称为王经理一位男士接过电话,直接将电话挂断,记者又尝试联系王经理,电话一直没人接听。
紧接着,记者电话联系金盛苑的售楼处,前台的工作人员告诉记者,领导回来之后会给记者回电话,直到截稿时,记者一直没有接到电话。
期间,记者还电话联系到了金盛苑工地的一位负责人。“目前工程已经开始收尾,差不多一个月的时间就能完工”,这位负责人告诉记者,楼内的设施都已经完工,很快就会结束工程。
记者就此事采访了山东颐衡律师事务所丛律师,丛律师建议业主可以联合起来向法院提起诉讼,这样一方面可以拿到一部分违约金,另一方面也可以给开发商施加一定的压力。“类似的事件我也接触过,房子将近两年没有交房,中间肯定存在一定的经济原因,比如资金周转不过来或者开发商将房子抵押给银行等等。业主一定要有积极的维权意识,联合起来维护自己的合法权益,有不少开发商就是钻了业主维权意识低的空子。”丛律师说道。
金盛苑的第一批业主在2011年7月交了首付,合同规定2012年10月31日之前交房,但是一直拖到现在,业主还没有收到交房通知,据说还要再等上至少半年。另外,业主也没有得到来自开发商的违约金。截至发稿,开发商联兴置业也未回应此事。业主们只能陷入无尽的等待……记者 李冰 实习生 于媛康
(来源:半岛网-城市信报)
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