楼市调查

　　近两成大学生有买房意愿

　　毕业后你会马上买房吗？就这个问题，记者调查了岛城几所高校50名今年刚毕业留青工作的大学生，其中有两成的大学生表示会买，而表示坚决不会买和持观望态度的各占四成。“现在的房价虽说稳定了，但总的趋势还是稳中有升，早买怎么也是比晚买合算的。”刚毕业的小高告诉记者，他的父母在他上大学的时候，就来青岛看过房子，因为家里经济实力还可以，父母决定让他买房，解决他的后顾之忧，也能让他全身心地投入到工作中。“即便我的家里有能力给我买房，我也不会买的。”小高的同学董洋说，从小她的父母就教育她要自力更生，她不想靠“啃老”来达到买房的目的。“毕竟我们刚毕业，能不能在青岛混下去都是个未知数，我不敢在这里贸然买房。”去年毕业的刘雪鹏告诉记者，他的表哥在北京上的大学，毕业五年在北京实在混不下去了，就回了临沂老家结婚生子，现在过得也很好，“现在大学生选择返乡的越来越多，说不定哪天我也回家了，所以买房还得再等等。”他说。大学毕业后，除了要面对就业压力，房子成为年轻人最大的困扰。

　　供图/CFP

　　“毕房”原因

　　恐涨心理成购房首因

　　毕业就买房，这在以前听起来似乎是很个别的事情，现在却在大学生中越来越流行，是什么样的心理，让大家有了这样的想法呢？

　　观点一认为房价还会涨

　　记者调查发现，尽管近年来国家不断出台限购令和调控措施，抑制房价过快上涨，但有部分学生和家长还是觉得房价会涨。“我们家邻居的孩子，是7年前毕业的，当时他的父母在浮山后给他买了套房子，当时那边的房价一平方米才7000多元，现在那边几乎翻番了，你能说早买房子不好吗？”张先生的孩子即将毕业，他正在为孩子谋划买房的事，虽说家里条件不是太宽裕，但本着早买就是赚到的想法，他还是借了亲戚的钱，凑了40多万元，想一次到位给孩子买个婚房，省得以后更买不起。

　　观点二租金上扬，省出租金还贷

　　不买房子，就得靠租房生活，租金也是一笔不小的支出。“我去年在浮山后四小区租了一套套一的房子 ，当时租金一年是1.6万元，今年房东涨到了1.9万元，一个月接近2000元呢，有这个钱，我还不如买房。”毕业3年的小张说，因为和女友一起住，和别人合租不太方便，只能租一套房，但如果不合租，一套房子的租金几乎和还一套小户型的房贷没有太大的差别。“反正也得买房结婚，早知道这样，还不如早点买房算了，现在公司每个月都给我们租房补助，正好拿出来还贷，我们也计划买房了。”

　　观点三婚前买房算个人财产

　　除了房价、租金，现在《婚姻法》对婚前买房的产权归属问题的界定，也成为很多人毕业就买房的动力。“现在的《婚姻法》真是真正的男女平等，男生婚前买房就算自己的了，那我干脆也自己买个房算了。”小程是一个刚毕业一年的女生，家里条件不错，不愿与人合租，现在正在计划买房的事。“婚前买房就是我个人的财产，但毕竟是我父母的血汗钱，不能马虎大意。”去年毕业的王宇鹏的在市南区买了套一百多平米的房子，新《婚姻法》关于婚前买房归个人的界定，给了他很大的安全感。

　　权威看法

　　超前买房，值不值？

　　从前，买房一般是大学生毕业5至8年左右才会考虑的事情，提前买房究竟理智不理智，不同的人有着不同的观点。任志强就曾经说过，年轻人就该买不起房子，对此，岛城的资深业内人士是怎么理解的呢？