5月18日,济南四部门发布限购细则,全日制本科学历以上,有正式用工合同,且社保满半年的外地购房者可享受本地居民购房待遇,这此前被六成首付“卡”住的年轻刚需族来说无疑松了口气。据玛雅房产经纪梁先生说,有外地购房者当天夜里12点左右就打电话预约看房,今天一早看了槐村街附近的机车大厂宿舍一套房源后,接着签合同。“客户说看了很多房子,就是凑不齐六成首付,现在放宽本科学历买房,首付只要三成了,趁着政策‘松口子’的机会赶紧上车。”

  19日上午,在经七路房管交易大厅,办理房产业务的市民并没有明显增加。截至上午9点半,工作人员为办理网签业务的市民发放了152个号。“比刚限购后好多了,那几天我早上六点半来排队都挨到一百多号了。”小梁说。链家一房产经纪人说,他今天办理的业务还是此前不受限的客户,细则刚出来还没有明显感到外地年轻刚需族咨询房源的电话增多,“再找合适的房源还得花点时间,接下来几天可能会有变化”。

  记者了解到,大厅里排队等待办理业务的市民大多数是不受限购影响的市民。得知限购细则对全日制本科以上学历外地户籍购房放宽后,一女士说就在“4·19”最严限购政策出台前,一个买房的外地小伙子看好她家在历下区东舍坊的一套房子,对方工作稳定,有两年社保,家里人努力首付凑了二三十万。4月18日签了合同,还没等网签就赶上最严限购了。本来抱着一丝希望,中介说先去银行审批贷款,争取还是走首付三成,但是过了好几天,中介说没赶上末班车,外地户口只能六成了。“当时解除合同的时候,看他表情都快哭了,虽然我没卖成房子,但理解他们买房的不容易。现在他又能买房了,从心里为他感到高兴。”该女士说。