144轮激烈竞价，最终17.8亿元成交

　　14日下午2点半，当该宗土地挂牌截止时，已经有16次报价，最高价是由14601276号竞买人报出的109689万元。然而仅仅过了半分钟，39082830号竞买人便将价格抬升到了110089万元，即突破了11亿元。接下来的竞拍过程可以用“惨烈”来形容。最终经过144轮竞价，14601276号竞买人更胜一筹，以178289万元的价格成功摘下该地块。

　　楼面地价今年最高，土地市场明显回暖

　　从拿地结果看，拿地企业为济南东进龙鼎置业有限公司，据了解，这是一家拿地公司，其背后为一家一线开发商。经过计算，该宗土地的楼面地价约为每平方米6711元。从成交价格来看，该宗土地已经成为今年以来楼面地价最高的一宗土地，堪称马年“地王”。

　　业内人士介绍，该宗土地的地上容积率不大于1.33，所处的龙洞片区位置靠近全运村等高端项目，非常适合做洋房、多层和别墅等产品，而这类产品在这一位置价格普遍都在万元以上，甚至高达2万元，所以利润空间相比建设高层地块要高出很多。不过，业内人士也表示，该地块的“热抢”对土地市场没有代表性，但是受限购、限贷等政策松绑的影响，土地市场也出现了明显的回暖迹象。

　　此外，14日同时截止挂牌的位于经十路南侧，奥体东路东侧的两宗商业商务用地因无人报名而流拍。

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