济南热力公司正在进行“汽改水”工程，将余出部分热源尽量满足更多小区的需求。齐鲁晚报记者蒋龙龙摄齐鲁晚报济南9月15日(记者 蒋龙龙)随着此轮天气降温，济南市民开始关注起供暖来。据初步统计，济南市今年将新增供暖面积约600万平方米，主要集中在东部城区。济南多个供暖孤岛地区，这个供暖季有望供暖。从长期来看，济南仍然存在着3000万平米的供暖缺口，因管道限制、换热站选址、节能改造等问题，济南供暖孤岛问题的解决仍步履维艰。
诚基中心：入住两年终将能供暖
近日，家住和平路沿线诚基中心的不少业主向记者反映，最近小区物业正在对小区居民的供暖信息进行登记，“这个供暖季就能供上暖。”
谈起小区供暖的历史，业主李先生告诉记者，“2011年入住后，小区内双气都不通。”“刚开始的时候，热力公司答复小区没有热源，小区无法接入市政供暖管网。”
后来，热力公司又答复，“因为和平路下面没有热力管道，有了热源也不能把热送到小区”。后来经过东新热电厂扩建、和平路整修，小区的供热客观条件才逐步满足。“今年终于不用再用空调取暖了。”像诚基中心一样，今年还将有不少小区能加入集中供暖。
据济南热力公司相关负责人介绍，“由于唐冶热源厂的扩建和汽改水的实施，热力公司将新增300万的供暖面积，如万科城、恒大城等小区都有望加入集中供暖，和平路周边的老旧小区也有望供暖。”
黄泰和东泰热力公司也将新增100万的供暖面积，涵盖10余个小区和单位，主要位于龙鼎大道、奥体西路片区。
热源、管网、换热站成最大拦路虎
诚基中心的不少业主在入住两三年后，才可供暖，有些业主已经抱怨连连，但今年将供暖的玉函南区只离热电厂百米，申请了15年才得以供暖。
玉函南区的供暖之路在济南城市孤岛的解决上就有很好的典型性。2008年，小区居民的申请因缺少热源被拒。2012年，玉函南区换热站选址遇到了很大难题。热源、管网、换热站建设等原因成了老旧小区加入供暖要迈的几个大坎。
根据最近的统计资料显示，至2020年，济南市建筑面积预计达2亿平方米，按集中供热普及率80%计算，需集中供热面积约为1 . 44亿平方米，缺口达3000万平方米。
解决如此巨大的供暖缺口，最经济的办法是建大型热源厂。“但是热源厂的选址、建设都存在很大的困难。”
换热站的选址也是困扰供热企业的一大难题，尤其是老旧小区。省城一供热工程公司负责人告诉记者，老旧小区的居民都想加入供暖，但换热站放在谁家附近也不行。
为了解决换热站在棋盘、佛山苑片区内无处可建设的问题，千佛山街道办事处收回佛山苑广场旁边蛋糕店不再出租，才建了换热站。
节能改造政策冲突孤岛供暖难上加难
解决了热源、管网、换热站，孤岛小区就能加入集中供暖？近日，多位家住历城区华信路逸东花园7号楼的市民向齐鲁晚报反映，小区的2000户居民，只有7号楼的56户没有供暖。今年申请供暖时，因7号楼不是节能建筑被拒。热力公司建议7号楼先去建委部门申请节能建筑改造。历城建委表示，今年节能建筑指标已经用完，7号楼只能在来年申请。
根据《山东省供热条例》第13条规定，既有民用建筑接入供热管网应当进行节能改造，并符合既有建筑节能改造标准。
省城一热企负责人介绍，因为如果小区没有节能建筑，就进行供暖，室内温度能不能达到18℃，热企并不敢保证。但仅以历城区为例，共有近百万平方米的房屋需要实施节能改造，但今年才分得了2万平米的节能改造指标。
目前国家对北方采暖地区既有居住建筑实施供热计量和节能改造，主要是针对2007年10月1日以前竣工、已经实施集中供暖而且可以继续安全使用20年的住宅。没有加入集中供暖的要申请集中供暖，可以和节能改造与加入集中供热同步实施。
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