限购放开两天，济南新房网签量轻松突破千套。这一政策对市场起到了“立竿见影”的作用吗？
11日，记者走访了一些楼盘和中介。“限购放开后，成交量确实有所提高，相对此前增加了两三成。”西部一家刚需楼盘案场负责人说，除了限购期间一些被限群体突击补签外，也有一些是这两天成交的。有的客户看好了房子，但一直没下定决心来买，处于观望期，限购放开让他们尽快做了决定。也有的外地购房者此前因纳税或社保证明限制，在放开后立即买房。
“像去年市场行情好的时候，我们一天就能卖20多套房子，一个月下来卖三四百套也很正常。”上述人士说，像今年这种观望持续的状态下，短期内市场很难恢复到此前的行情。
“时间越长，市民了解的越多，会使成交有更大的带动。”该人士说，目前来看，他们最大的任务还是尽快走量回笼资金，价格是否调整还得看成交如何，不敢轻举妄动。
孚瑞不动产阳光100分店的张店长说，限购取消后的来电来访量相比之前没有很大变化，限购是取消了，但不少购房者关心的限贷政策还是没有变化。“目前没有形成限购后‘一窝蜂’的局面，多数来店的购房者之前就有意愿，更多是想来了解关于限贷的问题。”
“客户对政策都会有一个反应期，从看房到确定买都有一个过程。我们未来比较看好，也会借机做一些活动，等待成交量上升。”业内人士说。
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