济南市建委主任田庄介绍济南市区一季度新建房屋和房价状况。（齐鲁网记者 李聪格摄）

4月15日上午十点，济南市委市政府在龙奥大厦举行新闻发布会。（齐鲁网记者 李聪格摄）

　　齐鲁网济南4月15日讯(记者 李聪格 实习记者 孟宝乐)记者今天在济南市委市政府新闻发布会上了解到，济南市区一季度新建商品房网签量21817套，有所下降。房产均价为8540.3元/平方米，有所上涨，同比增长11.8%，环比增长9.72%。

　　据济南市建委主任田庄介绍，济南市区第一季度新建商品房网签量21817套，共110.77万平方米，同比下降12.97%，环比下降38.58%。房产均价为8540.3元/平方米，同比增长11.8%，环比增长9.72%。其中商品住房11327套，共126.65万平方米，同比下降2.39%，环比下降34.52%，均价为7657.3元/平方米，同比增长3.9%，环比增长2.7%。

　　田庄说，从总体情况看，当前的房地产形势可以用“不平衡”来形容，首个不平衡是一线、二线等城市之间房屋销售量和价格之间存在的差异。一线城市一季度的房价有所下降，销量降低，而二线城市房价仍处于上涨势态。第二个不平衡是同一个城市每个片区甚至每个楼盘之间的销量和价格也存在不同，尤其是学区房对楼盘带来的影响，学校不同造成楼盘间销售量和价位的差异。

　　同时，田庄表示，一季度新建商品房的各种数据虽然存在变化，但都在合理的测算范围内，济南市的房地产市场总体上处于健康稳定形态。

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